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Rottenburg am Neckar: Tolle Wohnung sucht max. 3 Personen als neue Mieter!!

Objekt-Nr.: KH520
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  • Eingangsbereich
  • Flur
  • TGL-Bad
  • Schlafzimmer
  • Küche mit Einbauküche
  • Wohn- und Essbereich
  • Wintergarten
  • Balkon
 
Eingangsbereich
Flur
TGL-Bad
Schlafzimmer
Küche mit Einbauküche
Wohn- und Essbereich
Wintergarten
Balkon
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
72108 Rottenburg am Neckar
Tübingen
Baden-Württemberg
mtl. Kaltmiete:
980 €
Wohnfläche ca.:
127 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Nutzfläche ca.:
8 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Wintergarten:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Haustiere:
nicht gestattet
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1983
Bezugsfrei ab:
01.02.2021
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 14.10.2015 bis 13.10.2025
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
75 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1983
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
€ 1.960,00
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus, in welchem sich die Wohnung im 1. OG befindet, wurde 1983 massiv erbaut. Die Wohnung ist sehr großzügig geschnitten und schön hell. In der kompletten Wohnung gibt eine Fußbodenheizung. Im großen Flur kann man sehr gut eine Garderobe und ein Schuhschrank stellen. Ein sep. WC mit Waschbecken ist vorhanden. Im TGL-Bad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC und Bidet, ist alles, was man für die tägliche Hygiene benötigt. Im Schlafzimmer ist genügend Platz für Bett und Schrank. Das Schlafzimmer hat auch einen Zugang zum Balkon. In der Küche ist eine Einbauküche vorhanden. Sehr praktisch befindet sich neben der Küche der Hauswirtschaftsraum, hier finden Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner Platz. Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Dieses Zimmer hat einen Zugang zum Wintergarten. Das Highlight der Wohnung ist der schöne Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon sowie auch zum Wintergarten. Auf dem Balkon können Sie sich am Abend nach der Arbeit herrlich entspannen. Sollte es Ihnen auf dem Balkon zu kalt werden, können Sie sich dann in den Wintergarten zurückziehen. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein AAP vor dem Haus. Die Kehrwoche wird für Sie erledigt. Der Winterdienst wird von den Bewohnern im Wechsel selbst durchgeführt. Der Eigentümer wünscht sich ein Paar oder eine kleine Familie, max. 3 Personen, welche Nichtraucher sind und keine Haustiere haben. Eine WG ist nicht erwünscht.
Ausstattung:
- Eingangsbereich/Flur, gefliest
- sep. WC mit Waschbecken, gefliest
- TGL-Bad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC
und Bidet, gefliest
- Schlafzimmer mit Laminat und Zugang zum Balkon
- Hauswirtschaftsraum, gefliest
- Küche mit Einbauküche, gefliest
- Zimmer gefliest, mit Zugang in den Wintergarten
- Wohn- und Esszimmer gefliest, mit Zugang in den
Wintergarten und den Balkon
- Wintergarten mit Korkboden und Beschattung
- Balkon mit Markise in Südausrichtung
- Keller
- AAP im Freien
- die Kehrwoche wird für Sie erledigt
- Winterdienst wird im Wechsel selbst durchgeführt
Lage:
Das Haus, in welchem sich die Wohnung befindet, liegt in Rottenburg in ruhiger aber dennoch zentraler Lage. Die Dinge des täglichen Bedarfs wie z. B. Bäcker, Metzger, Ärzte, Supermarkt, Banken sowie auch eine Bushaltestelle sind zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto sind Sie schnell in Richtung Tübingen und Stuttgart, sowie auch Richtung Schwarzwald und Bodensee.
Sonstiges:
- die Wohnung wird an max. 3 Personen (Familie) oder
ein Paar vermietet, keine WG erwünscht
- Nichtraucher
- Haustiere sind nicht erwünscht
- die Kehrwoche wird für Sie erledigt
- der Winterdienst wird von den Bewohnern im
Wechsel selbst durchgeführt

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine
Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 



Ihr Immo-Team Hödl - Frau Kerstin  Hödl
Ihr Immo-Team Hödl
Frau Kerstin Hödl

Rebengartenstr. 8
72766 Reutlingen
Telefon: +49 7121 420100
Mobil: +49 176 75080242
Fax: +49 7121 420200


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