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Albstadt: Wenn Sie keine Angst vor Hunden haben, sind Sie hier genau richtig !

Objekt-Nr.: KH538
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    Eingangsbereich-Flur
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    Wohnzimmer
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    1. Bild Küche
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    2.Bild Küche
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    Duschbad
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    Schlafzimmer
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    Grundrissplan
 
Eingangsbereich-Flur
Wohnzimmer
1. Bild Küche
2.Bild Küche
Duschbad
Schlafzimmer
Grundrissplan
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
72458 Albstadt
Zollernalbkreis
Baden-Württemberg
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
650 €
Wohnfläche ca.:
65 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Nebenkosten:
150 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1992
Bezugsfrei ab:
01.11.2021
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
72 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1992
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
€ 1.300,00
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus, in welchem sich die Einliegerwohnung befindet, wurde 1992 massiv erbaut und befindet sich in herrlicher Höhenlage von Albstadt. In der Hauptwohnung leben die Eigentümer selbst.
Die Einliegerwohnung, mit einer schönen Terrasse, ist ab 01.11.2021 frei. Die Wohnung ist hell und hat einen schönen Schnitt. Im Flur findet eine Garderobe wie auch ein Schuhschrank genügend Platz. Das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse kann individuell eingerichtet werden. Auf der Terrasse in Süd-West-Ausrichtung können Sie sich nach der Arbeit herrlich erholen. Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung ist sehr praktisch und dient gleichzeitig auch als Keller für Sie. In der Küche, mit herrlicher Einbauküche, können Sie nach Lust und Laune Kochen und backen. Sehr praktisch ist hier auch der sep. Sitzplatz. Im neuen Duschbad mit Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss ist alles da, was man für die tägliche Hygiene braucht. Im Schlafzimmer können Sie Bett und Schrank gut stellen. Ihr Auto stellen Sie bequem vor dem Haus auf der Straße ab. Diese Wohnung ist für einen Single oder ein Paar bestens geeignet. Sollten Sie ein Haustier (Hund, Katze) haben, ist das hier auch kein Problem, da die Eigentümer selber einen Hund und eine Katze besitzen.
Ausstattung:
- Flur / Eingangsbereich mit Vinylboden
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, mit
Vinylboden
- große Terrasse in Süd-West-Ausrichtung
- kleiner Abstellraum in der Wohnung, mit Vinylboden
- Küche mit Einbauküche und Sitzplatz, mit Vinylboden
- Duschbad mit Waschbecken, WC,
Handtuchheizkörper,
Waschmaschinenanschluss und Fenster, gefliest
- Schlafzimmer mit Vinylboden
Lage:
Die Wohnung befindet sich in herrlicher Höhenlage von Albstadt. Die Dinge des täglichen Bedarfs, wie z. B. Metzger, Bäcker, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten usw. sind alle in Albstadt vorhanden. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls gut zu Fuß erreichbar. Auch in freier Natur sind Sie schnell zu Fuß.
Sonstiges:
- neue 3-fach verglaste Fenster
- Lüftungssystem in der Wohnung
- Haustier (Hund und Katze) nach Rücksprache erlaubt.
Reptilien und exotische Tiere sind nicht erlaubt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine
Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Ihr Immo-Team Hödl - Frau Kerstin  Hödl
Ihr Immo-Team Hödl
Frau Kerstin Hödl

Rebengartenstr. 8
72766 Reutlingen
Telefon: +49 7121 420100
Mobil: +49 176 75080242
Fax: +49 7121 420200


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