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Pfullingen: Tolle Wohnung möchte im neuen Glanz erstrahlen!!

Objekt-Nr.: WH24
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    Eingagnsbereich/ Flur
  • Reserviert
    Küche mit Einbauküche
  • Reserviert
    Wohn- und Essbereich
  • Reserviert
    Balkon
  • Reserviert
    Blick vom Balkon
  • Reserviert
    Wohn- und Essbereich
  • Reserviert
    Flur zu den Kinderzimmern
  • Reserviert
    1.Kinderzimmer
  • Reserviert
    2.Kinderzimmer
  • Reserviert
    Flur zum Bad und Schlafzimmer
  • Reserviert
    Schlafzimmer
  • Reserviert
    TGLBad mit Wanne
  • Reserviert
    Treppenhaus
  • Reserviert
    Frontansicht
  • Reserviert
    Rückansicht
  • Reserviert
    Seitenansicht
  • Reserviert
    Garagenplatz
  • Reserviert
    Grundrissplan
 
Eingagnsbereich/ Flur
Küche mit Einbauküche
Wohn- und Essbereich
Balkon
Blick vom Balkon
Wohn- und Essbereich
Flur zu den Kinderzimmern
1.Kinderzimmer
2.Kinderzimmer
Flur zum Bad und Schlafzimmer
Schlafzimmer
TGLBad mit Wanne
Treppenhaus
Frontansicht
Rückansicht
Seitenansicht
Garagenplatz
Grundrissplan
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Basisinformationen
Adresse:
72793 Pfullingen
Reutlingen
Baden-Württemberg
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
279.000 €
Wohnfläche ca.:
87,09 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1,785% inkl. 19% MwSt. vom Käufer.
Nutzfläche ca.:
6 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Nichtraucher:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1997
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1965
Hausgeld:
220 €
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 15.10.2018 bis 14.10.2028
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
98 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1965
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Wohnung, welche zum Verkauf steht, wurde 1965 erbaut und befindet sich in einem 8-Familienhaus in der 3. Etage. Die Wohnung hat eine gute Aufteilung. Rechts vom Flur befindet sich das schöne und helle Wohnzimmer mit Zugang auf den Südbalkon, auf welchem Sie sich nach getaner Arbeit erholen können. Des Weiteren kommen nach dem Wohnzimmer, auf der rechten Seite, 2 weitere Zimmer, welche Sie als Kinderzimmer oder auch als Büro/Gästezimmer nutzen können. Die 2 Zimmer haben eine gute Größe und können individuell eingerichtet werden. Gegenüber dem Wohnzimmer, auf der linken Seite, befindet sich die Küche, inkl. Einbauküche und Waschmaschine. Ebenfalls auf der linken Seite des Flurs befinden sich das sep. WC, das Bad mit Waschbecken und Wanne wie auch das Schlafzimmer. Im Bad ist alles für die tägliche Hygiene vorhanden. Auch das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe, in welchem Ihre Möbel gut Platz finden. Am Ende des Flurs wurde noch eine kleine Abstellfläche abgetrennt, hier können Sie verschiedene Sachen lagern. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum wie auch eine Einzelgarage. Vor dem Haus und hinter dem Haus gibt es jeweils eine große Grünfläche. Ein Hausmeister kümmert sich um die Kehrwoche, die Grünpflege und den Winterdienst. Hier müssen Sie sich um nichts kümmern.
Die Wohnung selbst ist renovierungsbedürftig. Hier können Sie sich nach Lust und Laune austoben und die Wohnung aus dem Dornröschenschlaf erwecken.
Ausstattung:
- Flur/Eingangsbereich, mit Kork
- Wohnzimmer, mit Laminat
- Balkon gefliest in Süd-Ausrichtung
- 1. Kinderzimmer, mit Kork
- 2. Kinderzimmer, mit Laminat
- Küche, inkl. Einbauküche, gefliest
- sep. WC, gefliest
- sep. Waschbecken auf dem Flur
- Bad mit Wanne und einem Waschbecken, gefliest
- Schlafzimmer, mit Parkette
- Flur mit Abstellfläche
- Keller
- Fahrradraum
- Hausmeisterservice
- Einzelgarage
Lage:
Die Wohnung befindet sich in Pfullingen. Die Dinge des täglichen Bedarf wie auch ein Kindergarten ist zu Fuß erreichbar. Die Bushaltestelle ist nicht weit entfernt und gut zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto sind Sie schnell in Reutlingen, Eningen, Metzingen oder auch in Richtung Tübingen und Stuttgart
Sonstiges:
- Es gibt einen Hausmeisterservice, welcher sich um die
Kehrwoche, Winterdienste und Grünpflege kümmert,

- Es gibt eine Einzelgarage
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 1,785 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten.
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Ihr Immo-Team Hödl - Herr Wolfgang  Hödl
Ihr Immo-Team Hödl
Herr Wolfgang Hödl

Rebengartenstr. 8
72766 Reutlingen
Telefon: +49 7121 420100
Mobil: +49 176 64319325
Fax: +49 7121 420200


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