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Reutlingen: Schöne Wohnung mit Blick ins Grüne sucht neue Mieter

Objekt-Nr.: KH545
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  • Flur
  • Abstellraum in der Wohnung
  • Schlafzimmer
  • 1.Kinderzimmer
  • 2.Kinderzimmer
  • innenliegendes Bad
  • sep. WC
  • Küche samt Einbauküche
  • Küche samt Einbauküche
  • Wohn- und Esszimmer
  • Balkon
  • Blick vom Balkon
  • Seitenansicht von der Wohnung
 
Flur
Abstellraum in der Wohnung
Schlafzimmer
1.Kinderzimmer
2.Kinderzimmer
innenliegendes Bad
sep. WC
Küche samt Einbauküche
Küche samt Einbauküche
Wohn- und Esszimmer
Balkon
Blick vom Balkon
Seitenansicht von der Wohnung
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Basisinformationen
Adresse:
72766 Reutlingen
Baden-Württemberg
mtl. Kaltmiete:
1.100 €
Wohnfläche ca.:
114,20 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etagenanzahl:
12
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Nutzfläche ca.:
15 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
2
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2006
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1967
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
68,10 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1967
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
€ 2.200,00
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese herrliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Hochhauses mit 50 Wohneinheiten, welches 1967 massiv erbaut wurde. Die Wohnung wurde zwischen 1998 und 2006 renoviert und wartet nun auf einen neuen Mieter. Der große Flur bietet genügend Platz für eine Garderobe und zur Unterbringung der Schuhe. Sehr praktisch ist ein großer Abstellraum, hier können Sie den Staubsauger, Bügelbrett, Getränkekisten usw. problemlos unterbringen. Dieser Abstellraum ist größer als mancher Keller. Ein weiterer Abstellraum befindet sich in unmittelbarer Nähe, außerhalb der Wohnung und eignet sich zur Unterstellung von einem Kinderwagen oder einem Fahrrad. Das innenliegende Bad mit Wanne und zwei Waschbecken hat alles für die tägliche Hygiene. Das WC ist separat. Die Küche samt Einbauküche, aber ohne Kühlschrank, wurde erst im April 2020 eingebaut. Die Küche hat einen kleinen Balkon in Nord-Ausrichtung, sowie auch einen Abstellraum im Freien. Das Wohnzimmer hat eine großartige Größe, sodass hier auch ein Essplatz integriert werden kann. Vom Wohnzimmer, wie auch vom Schlafzimmer, gelangen Sie auf einen zweiten größeren Balkon. Der Balkon liegt in West-Ausrichtung und hat ebenfalls einen Abstellraum. Zwei Kinderzimmer, welche dieselbe Größe haben, sowie auch ein Schlafzimmer gehören ebenfalls noch zur Wohnung und können individuell gestaltet werden. Die Wohnung bietet auch für eine Familie ausreichend Platz. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum sowie ein AAP im Freien. Ein Hausmeister übernimmt für Sie den Winterdienst und die Grünpflege. Die Kehrwoche auf der Etage wird von den Bewohnern im Wechsel selbst durchgeführt. Hier können Sie Ihre Freizeit auf dem Balkon verbringen und die Sonne genießen. Die Wohnung wird an max. 4 Personen vermietet, welche Nichtraucher sind und auch keine Haustiere haben.
Ausstattung:
- Eingangsbereich und Flur/Diele, gefliest
- großer Abstellraum mit Laminat
- Bad mit Wanne und zwei Waschbecken, gefliest
- sep. WC mit Waschbecken gefliest
- Küche mit Einbauküche ohne Kühlschrank, mit
Waschmaschinenanschluss gefliest
- kleiner Balkon in Nord-Ausrichtung mit Abstellraum
- Ess- und Wohnzimmer mit Laminat und
Zugang zum Balkon
- großer Balkon in West-Ausrichtung mit Abstellraum
- 1. Kinderzimmer mit Laminat
- 2. Kinderzimmer mit Laminat
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon mit Laminat
- weiterer Abstellraum vor der Wohnung
- abgeschlossener Kellerraum
- gem. Waschraum mit Münzwaschmaschine
und Münztrockenautomat
- gem. Trockenräume
- Hausmeisterservice
- 2 Aufzüge
- AAP im Freien
Lage:
Die Wohnung liegt im Wohngebiet "Im Efeu". Die Dinge des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Metzger, Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schule usw. sind mit dem Auto sowie auch zu Fuß erreichbar. Ebenso ist eine Bushaltestelle fußläufig zu erreichen. Mit dem Auto sind Sie
schnell in Richtung Metzingen, Eningen, Pfullingen, Reutlingen sowie auch in Richtung Tübingen und Stuttgart.
Sonstiges:
- die Wohnung wird an max. 4 Personen vermietet
- Nichtraucher
- keine Haustiere
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten.
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Ihr Immo-Team Hödl - Frau Kerstin  Hödl
Ihr Immo-Team Hödl
Frau Kerstin Hödl

Rebengartenstr. 8
72766 Reutlingen
Telefon: +49 7121 420100
Mobil: +49 176 75080242
Fax: +49 7121 420200


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