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Reutlingen: Sie suchen eine Ladenfläche, Büro- oder Praxisräume? Wir haben sie!!

Objekt-Nr.: KH552
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  • Eingangsbereich
  • Gewerbefläche
  • Gewerbefläche
  • Gewerbefläche
  • sep. Büro
  • Vorraum/Teeküche
  • WC
 
Eingangsbereich
Gewerbefläche
Gewerbefläche
Gewerbefläche
sep. Büro
Vorraum/Teeküche
WC
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
72766 Reutlingen
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Sondelfingen
Objektart:
Büro
Gesamtfläche ca.:
96 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
96 m²
Mietpreis zzgl. NK:
565 € pro Monat
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
230 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. vom Mieter.
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1982
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Klimaanlage:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
59 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch Strom:
56 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1982
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
10 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
25 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
20 Minute(n)
Kaution:
€ 1.000,00
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus, in welchem sich die Gewerbefläche befindet, wurde 1982 erbaut. Die Fläche ist als Laden, Büro oder Praxis geeignet. Der Eingangsbereich, die Teeküche und das WC sind gefliest, der Rest der Fläche hat einen pflegeleichten Laminatboden. Eine große Fensterfront können Sie auch ideal als Schaufenster nutzen. Zwei AAP im Freien gehören auch noch dazu. Das Obergeschoss und das Dachgeschoss des Hauses bewohnt der Eigentümer selbst.
Ausstattung:
- Eingangsbereich gefliest
- Ladenfläche mit Laminat
- Büro mit Laminat
- WC/Teeküche gefliest
- ein AAP im Freien
- Klimaanlage zur Kühlung sowie auch zum Heizen
Lage:
Das Objekt befindet sich im Ortskern von Reutlingen-Sondelfingen. Dank guter Infrastruktur ist das Objekt auch mit dem Bus oder der Bahn schnell erreichbar. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf dem Zubringer in Richtung Tübingen sowie auch in Richtung Stuttgart.
Provision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlung -/Nachweisprovision in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inklusive 19% Mehrwertsteuer vom Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
 



Ihr Immo-Team Hödl - Frau Kerstin  Hödl
Ihr Immo-Team Hödl
Frau Kerstin Hödl

Rebengartenstr. 8
72766 Reutlingen
Telefon: +49 7121 420100
Mobil: +49 176 75080242
Fax: +49 7121 420200


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