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Reutlingen: Große Wohnung mit herrlicher Aussicht!!

Objekt-Nr.: WH31
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    Treppenhaus
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    Aufzug
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    Eingangstüre
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    Eingangsbereich/Flur
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    großes Wohn- und Esszimmer
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    großes Wohn- und Esszimmer
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    Balkon
  • Reserviert
    Blick vom Balkon
  • Reserviert
    2.Flur
  • Reserviert
    Küche mit Einbauküche
  • Reserviert
    innenliegendes Bad
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    1.Zimmer
  • Reserviert
    2.Zimmer mit Zugang zum Balkon
  • Reserviert
    3.Zimmer
  • Reserviert
    Blick auf den Spielplatz
  • Reserviert
    Grundrissplan
 
Treppenhaus
Aufzug
Eingangstüre
Eingangsbereich/Flur
großes Wohn- und Esszimmer
großes Wohn- und Esszimmer
Balkon
Blick vom Balkon
2.Flur
Küche mit Einbauküche
innenliegendes Bad
1.Zimmer
2.Zimmer mit Zugang zum Balkon
3.Zimmer
Blick auf den Spielplatz
Grundrissplan
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Basisinformationen
Adresse:
72760 Reutlingen
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Storlach
Preis:
335.000 €
Wohnfläche ca.:
102,56 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
4
Etagenanzahl:
6
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1,785% inkl. 19% Mehrwertsteuer
Nutzfläche ca.:
5 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Nichtraucher:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1971
Hausgeld:
360 €
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 26.07.2018 bis 26.07.2028
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
109 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1971
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die helle Wohnung, welche zum Verkauf steht, befindet sich in einem 1971 massiv erbauten Mehrfamilienhaus mit 20 Wohneinheiten. Die Wohnung ist geeignet für Kapitalanleger wie auch für Eigentümer zum selber wohnen. Im Eingangsbereich /Flur kann gut eine Garderobe gestellt werden. Das große Wohn- und Esszimmer bietet auch für eine größere Familie genügend Platz. Vom Wohnbereich sowie auch von einem weiteren Zimmer haben Sie Zugang auf den Balkon, welcher sich in Westaus-richtung befindet. Hier haben Sie einen herrlichen Blick auf den Georgenberg und die schwäbische Alb. Auf dem Balkon können Sie die Sonne bis zum Untergang genießen. Eine Küche samt Einbauküche ist vorhanden. Das innen liegende Bad mit 2 Waschbecken, Badewanne und Anschluss für die Waschmaschine hat alles, was man für die tägliche Hygiene benötigt. Das WC ist separat vom Bad. Drei weitere Zimmer, welche Sie individuell nutzen können, gehören ebenso zur Wohnung. Ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Dank des Fahrstuhls und des Hausmeisterservice können Sie auch im Alter noch diese Wohnung bewohnen.
Ausstattung:
- Eingangsbereich/ Flur mit
- großer Wohn- / Essbereich (ca. 27,15 m²) mit Teppich
und Zugang auf den Balkon
- Balkon in West-Ausrichtung
- separates WC
- Küche mit Einbauküche
- Bad mit Wanne, 2 Waschbecken und Wasch-
maschinenanschluss, gefliest
- 1. Zimmer mit Teppich
- 2. Zimmer mit Teppich und Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer mit Teppich
- Kellerraum
- gem. Fahrradraum
- gem. Trockenraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Hausmeisterservice
Lage:
Die Wohnung befindet sich in Reutlingen im Gebiet Storlach in angenehmer Lage. Die Dinge des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Schule sind zu Fuß schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle ist ebenso bequem zu Fuß erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung sind Sie schnell auf dem Zubringer in Richtung Tübingen sowie auch in Richtung Stuttgart.
Provision:
Mit dem Eigentümer haben wir einen Maklervertrag mit gleicher Provisionabteilung abgeschlossen.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung -/Nachweisprovision in Höhe von 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ebenso übernehmen wir keine Haftung der Flächenangaben wie auch dem Baujahr. Eine Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
 
Auf Wunsch können wir Ihnen einen Finanzierungsexperten empfehlen.
Ihr Ansprechpartner
 



Ihr Immo-Team Hödl - Wolfgang Hödl - Herr Wolfgang  Hödl
Ihr Immo-Team Hödl - Wolfgang Hödl
Herr Wolfgang Hödl

Rebengartenstr. 8
72766 Reutlingen
Telefon: +49 7121 420100
Mobil: +49 176 64319325
Fax: +49 7121 420200


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