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Reutlingen: 4-Zimmerwohnung - nutzen Sie die Möglichkeit einer Besichtigung!!!!

Objekt-Nr.: WH46
  • Frontseite
  • Treppenhaus
  • Flur
  • Wohnzimmer
  • Balkon
  • Schlafzimmer
  • 1.Foto TGL-Bad
  • 2.Foto TGL-Bad
  • 1.Foto Küche
  • 2.Foto Küche
  • 1.Zimmer
  • 2.Zimmer
  • Rückseite vom Haus
  • Grundrissplan Wohnung
Frontseite
Treppenhaus
Flur
Wohnzimmer
Balkon
Schlafzimmer
1.Foto TGL-Bad
2.Foto TGL-Bad
1.Foto Küche
2.Foto Küche
1.Zimmer
2.Zimmer
Rückseite vom Haus
Grundrissplan Wohnung
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Basisinformationen
Adresse:
72760 Reutlingen
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Orschel-Hagen
Preis:
334.000 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1,785% inkl. 19% Mehrwertsteuer
Nutzfläche ca.:
8 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1998
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1965
Hausgeld:
241,92 €
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 18.11.2013 bis 27.03.2028
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
87 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1965
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Wohnung, welche zum Verkauf steht, wurde 1965 erbaut und 1998 renoviert. Die Wohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus in der 1. Etage. Die Wohnung hat eine gute Aufteilung. Beim Betreten der Wohnung kommen Sie auf der rechten Seite des Flurs in das schöne und helle Wohnzimmer mit Zugang auf den Westbalkon, auf welchem Sie sich nach getaner Arbeit erholen können, wie auch in ein weiteres Zimmer, welches Sie vom Wohnzimmer erreichen. Nach dem Wohnzimmer gibt es ein weiteres Zimmer, wie auch am Ende des Flurs sich ein weiteres Zimmer befindet, zur individuellen Nutzung. Dieses Zimmer eignet sich auch sehr gut als Esszimmer. Auf der linken Seite des Flurs befinden sich die Küche, inkl. Einbauküche, wie auch das großzügige TGL-Bad mit Wanne, Dusche, 1 Waschbecken und WC. Im Bad ist alles für die tägliche Hygiene vorhanden.
Sämtliche Zimmer haben eine gute Größe, sind hell und können individuell eingerichtet werden.
Zur Wohnung gehören noch ein Kellerraum wie auch ein Autoabstellplatz im Freien.
Ein Hausmeisterservice für die Kehrwoche, Grün-pflege und dem Winterdienst runden das Angebot ab.
Ausstattung:
- Flur gefliest
- Wohnzimmer mit Parkett und Zugang auf den
Westbalkon
- 1. Zimmer mit Parkett, Zugang vom Wohnzimmer
- 2. Zimmer mit Parkett
- 3. Zimmer mit Parkett
- Küche gefliest mit Einbauküche
- TGL-Bad gefliest mit Wanne, 1 Waschbecken und WC
- Keller
- Autoabstellplatz im Freien
Lage:
Die Wohnung befindet sich in der "Gartenstadt " Orschel-Hagen, im nördlichen Teil von Reutlingen. Die Dinge des täglichen Bedarfs, wie z. B. Kindergarten, Schule, Ärzte, Metzger, Bäcker usw. sind zu Fuß oder auch mit dem Fahrrad gut erreichbar. Eine Bushalte- stelle sowie auch Spazierwege ins Grüne sind
vorhanden. Orschel- Hagen bietet rundum eine gute Infrastruktur und ist deshalb bei Familien, sowie auch bei Singles und Paaren sehr beliebt. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Bungalows, Reihen-häusern und gepflegten Mehrfamilienhäusern.
Sowohl zur Stadtmitte als auch nach Tübingen bzw. auch Richtung Stuttgart bestehen ausgezeichnete Verbindungen.
Sonstiges:
- Hausmeisterservice für die Kehrwoche, Grünpflege
und dem Winterdienst
- es gibt keine Aufzug
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung -/Nachweisprovision in Höhe von 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis vom Käufer fällig. Mit dem Eigentümer haben wir einen Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ebenso übernehmen wir keine Haftung der Flächenangaben wie auch dem Baujahr. 
 
Auf Wunsch können wir Ihnen einen Finanzierungsexperten empfehlen.
Ihr Ansprechpartner
 



Ihr Immo-Team Hödl - Wolfgang Hödl - Herr Wolfgang  Hödl
Ihr Immo-Team Hödl - Wolfgang Hödl
Herr Wolfgang Hödl

Rebengartenstr. 8
72766 Reutlingen
Telefon: +49 7121 420100
Mobil: +49 176 64319325
Fax: +49 7121 420200


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