Objekt 5 von 6
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Pliezhausen: Traumwohnung mit herrlicher Aussicht!!

Objekt-Nr.: KH574
  • Reserviert
     
  • Reserviert
    1. Bild Wohn-Essbereich
  • Reserviert
    2. Bild Wohn-Essbereich mit offener Küche
  • Reserviert
    Balkon
  • Reserviert
    Blick vom Balkon
  • Reserviert
    TGL-Bad
  • Reserviert
    Treppe in DG
  • Reserviert
    1. Bild Schlafzimmer
  • Reserviert
    2. Bild Schlafzimmer
 
1. Bild Wohn-Essbereich
2. Bild Wohn-Essbereich mit offener Küche
Balkon
Blick vom Balkon
TGL-Bad
Treppe in DG
1. Bild Schlafzimmer
2. Bild Schlafzimmer
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
72124 Pliezhausen
Reutlingen
Baden-Württemberg
Preis:
289.000 €
Wohnfläche ca.:
75,89 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1,785% inkl. 19% Mehrwertsteuer
Nutzfläche ca.:
7 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Nichtraucher:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1984
Hausgeld:
275 €
Mieteinnahmen p.a.:
9.000 €
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
165,80 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1984
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese herrliche Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung wurde 2018 neu saniert und wartet nun auf einen neuen Eigentümer. Der große Wohn- und Essbereich, mit offener Küche, ist das Herzstück der Wohnung, hier fühlt man sich sofort wohl. Auf dem Balkon in Süd-Ausrichtung hat man einen herrlichen Blick. Das TGL-Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss hat alles was man für die tägliche Hygiene benötigt. Ein WC mit Waschbecken ist separat. Über eine Treppe kommen Sie ins große Schlafzimmer, welches individuell eingerichtet werden kann. In der ganzen Wohnung wurden hochwertige Materialien verbaut. Die Fenster haben elektrische Rollläden. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein AAP im Freien. Die Wohnung ist ideal für einen Single oder auch ein Paar. Ein Hausmeisterservice erledigt für Sie die Kehrwoche und den Winterdienst, hier müssen Sie sich um nichts kümmern.Ein solventer Mieter ist schon da und er würde auch gerne bleiben.
Ausstattung:
- Wohn- und Essbereich mit Laminat und Zugang zum
Balkon
- Balkon in Südausrichtung
- offene Küche mit neuer Einbauküche, gefliest
- TGL-Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und
Waschmaschinenanschluss, gefliest
- sep. WC mit Waschbecken, gefliest
- Treppe mit Holzstufen ins DG
- großes Schlafzimmer im DG
- Keller
- gem. Waschraum
- gem. Trockenraum
- AAP im Freien
- Fahrradabstellplatz
- Hausmeisterservice
Lage:
Die Wohnung befindet sich unweit vom Ortskern von Pliezhausen entfernt. Die Dinge des täglichen Bedarfs, wie Metzger, Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten usw. sind gut zu Fuß erreichbar,ebenso auch eine Bushaltestelle. Mit dem Auto sind Sie schnell in Reutlingen, Tübingen und auch in Richtung Stuttgart.
Sonstiges:
- die Wohnung ist vermietet und der solvente Mieter
würde auch gerne bleiben.
- Hausmeisterservice für die Kehrwoche sowie auch
für den Winterdienst
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung -/Nachweisprovision in Höhe von 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis vom Käufer fällig. Mit dem Eigentümer haben wir einen Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ebenso übernehmen wir keine Haftung der Flächenangaben wie auch dem Baujahr. Eine Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten.
Ihr Ansprechpartner
 



Ihr Immo-Team Hödl - Wolfgang Hödl - Frau Kerstin  Hödl
Ihr Immo-Team Hödl - Wolfgang Hödl
Frau Kerstin Hödl

Rebengartenstr. 8
72766 Reutlingen
Telefon: +49 7121 420100
Mobil: +49 176 75080242
Fax: +49 7121 420200


Zurück zur Übersicht