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Metzingen: Wohnung im betreuten Wohnen sucht neuen Eigentümer

Objekt-Nr.: WH40
  • Blick vom Balkon
  • Eingangsbereich
  • Bad
  • Wohn- und Esszimmer
  • Wohn- und Esszimmer
  • Wohn- und Esszimmer
  • Blick vom Balkon
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Grundrissplan
Blick vom Balkon
Eingangsbereich
Bad
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Blick vom Balkon
Küche
Schlafzimmer
Grundrissplan
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
72555 Metzingen
Reutlingen
Baden-Württemberg
Preis:
239.000 €
Wohnfläche ca.:
58 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
1
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1,785% inkl. 19% Mehrwertsteuer
Nutzfläche ca.:
5 m²
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Betreutes Wohnen:
ja
vermietet:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1999
Hausgeld:
279,58 €
Mieteinnahmen p.a.:
6.120 €
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 23.08.2018 bis 23.08.2028
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
73 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1999
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus, in welchem sich die Wohnung im betreuten Wohnen befindet, wurde 1999 massiv erbaut. Die Anlage umfasst insgesamt 3 Wohnhäuser. Das Haus, in welchem sich die Wohnung befindet, hat insgesamt 18 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die Wohnung hat einen guten Schnitt und liegt ruhig in Richtung Grünfläche. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen kleinen Vorflur, welcher Platz für eine Garderobe bietet. Von dort kommen Sie ins innen liegende Duschbad mit Waschbecken, Spiegelschrank, WC und Waschmaschinenanschluss, sowie auch in das Wohn- und Esszimmer. Der Wohn- und Essbereich ist schön hell und kann individuell eingerichtet werden. Vom Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf den Balkon, welcher in Westausrichtung liegt. Auf dem Balkon können Sie auch an heißen Tagen den Sommer genießen. Ebenfalls gelangen Sie vom Wohn- und Esszimmer in die Küche. In der Küche befindet sich eine Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld, Spülmaschine und Kühlschrank. Des Weiteren gelangen Sie vom Wohn- und Esszimmer ins Schlafzimmer. Hier finden ohne Probleme Ihr Schrank und das Bett einen Platz. Die Bewohner haben die Möglichkeit einen Raum für Festlichkeiten anzumieten. Zu Wohnung gehört noch ein Keller. Die Wohnung ist schon lange vermietet und die solvente Mieterin möchte gerne in der Wohnung bleiben. Ein Hausmeister ist vorhanden, dieser kümmert sich um die Kehrwoche, den Winterdienst und die Grünpflege.
Ausstattung:
- Eingangsbereich, Linoleum
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Fliesen
- Wohn- und Essbereich, Linoleum
- Balkon, Fliesen
- Küche inkl. Einbauküche, Fliesen
- Schlafzimmer, Linoleum
- Keller
- Aufzug
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer Anliegerstraße in Metzingen. Die Dinge des täglichen Bedarfs wie z. B. Metzger, Bäcker, Apotheke, Ärzte, Einkaufs-möglichkeiten usw. sind gut erreichbar. Mit dem Auto sind Sie auch schnell in Reutlingen, Bad Urach oder auch in Riederich. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls gut erreichbar.
Sonstiges:
- Betreuungspauschale von € 34,00 pro Monat kommt
hinzu.
- die Wohnung ist vermietet, die Mieterin möchte
auch gerne bleiben.
- Hausmeisterservice
- Aufzug
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung -/Nachweisprovision in Höhe von 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Über die Richtigkeit der Flächenangabe können wir keine Haftung übernehmen, wie auch für das Baujahr. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
 
Auf Wunsch können wir Ihnen einen Finanzierungsexperten empfehlen.
Ihr Ansprechpartner
 



Ihr Immo-Team Hödl - Wolfgang Hödl - Herr Wolfgang  Hödl
Ihr Immo-Team Hödl - Wolfgang Hödl
Herr Wolfgang Hödl

Rebengartenstr. 8
72766 Reutlingen
Telefon: +49 7121 420100
Mobil: +49 176 64319325
Fax: +49 7121 420200


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