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Reutlingen: Kapitalanleger aufgepasst! Single-Wohnung in zentraler Lage!!

Objekt-Nr.: KH582
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    Eingangsbereich mit Küche
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    Küche
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    innenliegendes Bad
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    2.Foto Zimmer
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    1. Foto Zimmer
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    Balkon
 
Eingangsbereich mit Küche
Küche
innenliegendes Bad
2.Foto Zimmer
1. Foto Zimmer
Balkon
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Basisinformationen
Adresse:
72764 Reutlingen
Baden-Württemberg
Preis:
110.000 €
Wohnfläche ca.:
27,82 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1,785% inkl. 19% Mehrwertsteuer
Nutzfläche ca.:
6 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1984
Hausgeld:
157 €
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 10.09.2018 bis 09.09.2028
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
115 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1984
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus, in welchem sich die Wohnung befindet, welche zum Verkauf steht, wurde 1984 erbaut und hat 23 Wohneinheiten. Im Eingangsbereich ist eine Küchenzeile eingebaut. Hier können Sie sofort mit Kochen und Backen beginnen. Ein Wannenbad mit Waschbecken und WC ist ebenfalls vorhanden, hier können Sie sich nach einen anstrengenden Tag bei einem Bad entspannen. Das Zimmer hat eine angenehme Größe und kann individuell gestaltet werden. Einen Zugang auf den Balkon ist ebenfalls vorhanden. Der Balkon ist überdacht, hier kann man auch bei leichtem Regen sitzen bleiben. Ein großer Keller, der gem. Wasch - und Trockenraum, sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Ein Hausmeister kümmert sich um die komplette Anlage, wie z. B. die Treppenhausreinigung, den Winterdienst und die Grünpflege. Hier müssen Sie nichts machen, was sehr angenehm ist. Die Wohnung ist ideal als Kapitalanlage, oder natürlich auch zur Selbstnutzung.
Ausstattung:
- Eingangsbereich gefliest mit Küchenzeile
- Küchenzeile mit Kühlschrank, Backofen, Herd und
Dunstabzugshaube
- Wannenbad mit Waschbecken und WC, gefliest
- Zimmer mit Laminat und Zugang zum Balkon
- überdachter Balkon
- großer Keller
- gem. Wasch- und Trockenraum
- Stellplatz in der TG
- Hausmeisterservice
Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Albstr. in Reutlingen. Die Dinge des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Metzger, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke u.s.w.
sind in der Nähe vorhanden, sowie auch eine Bushaltestelle. Die Wohnung liegt zentral und man ist schnell in der Innenstadt.
Sonstiges:
- überdachter Balkon
- TG-Stellplatz
- Hausmeisterservice
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung -/Nachweisprovision in Höhe von 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis vom Käufer fällig. Mit dem Eigentümer haben wir einen Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Über die Richtigkeit der Flächenangabe können wir keine Haftung übernehmen wie auch für das Baujahr. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten.
Ihr Ansprechpartner
 



Ihr Immo-Team Hödl - Wolfgang Hödl - Frau Kerstin  Hödl
Ihr Immo-Team Hödl - Wolfgang Hödl
Frau Kerstin Hödl

Rebengartenstr. 8
72766 Reutlingen
Telefon: +49 7121 420100
Mobil: +49 176 75080242
Fax: +49 7121 420200


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