Reutlingen: Schöne 2-Zimmerwohnung sucht neuen Eigentümer

Etagenwohnung

2

3

ja

1,785% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

8 m²

Einbauküche

1

1

1

ja

ja

1 x Außenstellplatz

2013

normal

1973

394,58 €

01.07.2023

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig vom 06.12.2018 bis 05.12.2028

C

95 kWh/(m²*a)

ja

1973

Diese herrliche Wohnung, welche zum Verkauf steht, befindet sich in einem Haus mit 9 Wohneinheiten. Zur WEG gehören drei Häuser mit insgesamt 20 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im Obergeschoss, hat einen guten Schnitt und ist lichtdurchflutet. Im Flur haben Sie die Möglichkeit eine Garderobe zu stellen. Vom herrlichen Wohn- und Essbereich hat man auch Zugang auf den Balkon, welcher sich in West-Ausrichtung befindet. Hier können Sie am Abend die letzten Sonnenstrahlen genießen. Sehr praktisch ist auch der Abstellraum auf dem Balkon, hier kann so manches verstaut werden. Die Toilette mit Waschbecken ist separat. Das TGL-Duschbad mit Waschtisch und Handtuchheizkörper hat alles, was man für die tägliche Hygiene benötigt. Hier wurde auch an Ihre Waschmaschine gedacht, da man diese ebenfalls gut stellen kann. Das Schlafzimmer hat genügend Platz für das Bett und den Schrank. In der Küche ist eine Einbauküche vorhanden, hier können Sie sofort mit Kochen und Backen beginnen. Ein Keller, ein gem. Trockenraum, ein gem. Fahrradraum sowie auch ein AAP im Freien runden das Angebot ab. Ein Hausmeister erledigt hier den Winterdienst und die allg. Grünpflege sowie auch die Kehrwoche für Sie. Hier können Sie ohne Renovierung sofort einziehen und sich wohlfühlen.

- Eingangsbereich/Flur mit Laminat
- Wohn- und Esszimmer mit Laminat und Zugang
zum Balkon
- Balkon in West-Ausrichtung mit Abstellraum
- sep. WC mit Waschbecken gefliest
- TGL-Duschbad mit Waschtisch und Anschluss für
die Waschmaschine, gefliest
- Schlafzimmer mit Laminat
- Küche mit Einbauküche, gefliest
- Keller
- gem. Trockenraum
- Fahrradraum
- Hausmeisterservice
- AAP im Freien

Die Wohnung liegt in Rommelbach in zentraler Lage, aber trotzdem ruhig. Die Dinges des täglichen Bedarfs, wie Metzger, Bäcker, Ärzte, Apotheke, Supermarkt usw. sind gut zu Fuß erreichbar. Ebenfalls zu Fuß erreichbar ist auch die Bushaltestelle. Rommelsbach hat eine sehr gute Infrastruktur, hier fehlt es an nichts. Mit dem Auto sind Sie schnell
auf dem Zubringer in Richtung Stuttgart sowie auch in Richtung Tübingen, nach Reutlingen und Metzingen.

- 2001 neue Fenster
- 2009 neues Bad
- 2009 neues WC
- 2009 neue Elektrik
- 2009 neue Heizkörper
- 2009 neues Dach samt Dämmung
- 2013 neue Heizung
- Hausmeisterservice
- AAP im Freien
- Fahrradraum
- gem. Trockenraum

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung -/Nachweisprovision in Höhe von 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis vom Käufer fällig. Mit dem Eigentümer haben wir einen Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ebenso übernehmen wir keine Haftung der Flächenangaben wie auch dem Baujahr. 

Auf Wunsch können wir Ihnen einen Finanzierungsexperten empfehlen.