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Dettingen an der Erms: Tolle Wohnung mit toller Aussicht sucht neuen Eigentümer!!

Objekt-Nr.: KH589
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  • Flur/Eingangsbereich
  • TGL-Bad mit Wanne
  • Schlafzimmer
  • Küche samt Einbauküche
  • Wohn- und Esszimmer
  • Einbauwand
  • Wohn- und Esszimmer
  • große Dach-Loggia
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  • Hausansicht
 
Flur/Eingangsbereich
TGL-Bad mit Wanne
Schlafzimmer
Küche samt Einbauküche
Wohn- und Esszimmer
Einbauwand
Wohn- und Esszimmer
große Dach-Loggia
 
Hausansicht
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
72581 Dettingen an der Erms
Reutlingen
Baden-Württemberg
Preis:
265.000 €
Wohnfläche ca.:
68,80 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer
Nutzfläche ca.:
6 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Loggia:
1
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1982
Hausgeld:
218,02 €
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 22.04.2015 bis 22.04.2025
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
100 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1982
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese herrliche Wohnung, welche zum Verkauf steht, befindet sich in einem Haus mit nur 7 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss, hat einen guten Schnitt und ist lichtdurchflutet. Im Flur haben Sie die Möglichkeit eine Garderobe zu stellen. Das TGL-Bad mit Waschtisch und Wanne hat alles für die tägliche Hygiene. Die Toilette mit Waschbecken ist separat. Das Schlafzimmer hat genügend Platz für das Bett und den Schrank. In der Küche ist eine Einbauküche vorhanden, hier können Sie sofort mit Kochen und Backen beginnen. Vom herrlichen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, mit eingebauter Wohnwand, hat man auch einen Zugang zur großen Dach-Loggia. Diese liegt in Süd-West-Ausrichtung, hier können Sie auch am Abend noch die Sonnenstrahlen und den herrlichen Blick auf den Albtrauf genießen. Ein Keller, ein gem. Waschraum, sowie auch ein Platz in der TG runden das Angebot ab. Ein Hausmeister erledigt hier den Winterdienst und die allg. Grünpflege sowie auch die Kehrwoche für Sie. Hier können Sie ohne Renovierung sofort einziehen und sich wohlfühlen.
Ausstattung:
- Eingangsbereich/Flur, gefliest
- Toilette mit Waschbecken, gefliest
- Bad mit Waschtisch und Wanne, gefliest
- Schlafzimmer, gefliest
- Küche samt Einbauküche, gefliest
- Wohn- und Esszimmer, gefliest mit Zugang auf die
große Dach-Loggia
- Große Dach-Loggia in Süd-West-Ausrichtung
- Keller
- gem. Waschraum
- TG-Stellplatz
- Wärmepumpe
- in der kompletten Wohnung gibt es eine
Fußbodenheizung
- Hausmeisterservice
Lage:
Die Wohnung liegt in Dettingen an der Erms mit herrlichem Blick auf den Albtrauf. Die Dinge des täglichen Bedarfs, wie z. B. Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheke, Freibad usw. sind schnell erreichbar, sowie auch eine Bushaltestelle und ebenfalls auch der Bahnhof. Mit dem Auto sind Sie schnell in Richtung Bad Urach, Metzingen, Stuttgart, Reutlingen sowie auch in Richtung Tübingen. Auch für Freizeitaktivitäten, wie z. B. Fahrradfahren, ist es eine tolle Gegend.
Sonstiges:
- 2019 eigene Wärmepumpe für diese Wohnung
- neuer Fliesenboden in der kompletten Wohnung
- 2009 teilweise neue Elektrik
- 2009 neue Wasserleitungen im Bad (Wanne)
- TG-Stellplatz
- Hausmeisterservice
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung -/Nachweisprovision in Höhe von 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis vom Käufer fällig. Mit dem Eigentümer haben wir einen Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ebenso übernehmen wir keine Haftung der Flächenangaben wie auch dem Baujahr. 
 
Auf Wunsch können wir Ihnen einen Finanzierungsexperten empfehlen.
Ihr Ansprechpartner
 



Ihr Immo-Team Hödl - Wolfgang Hödl - Frau Kerstin  Hödl
Ihr Immo-Team Hödl - Wolfgang Hödl
Frau Kerstin Hödl

Rebengartenstr. 8
72766 Reutlingen
Telefon: +49 7121 420100
Mobil: +49 176 75080242
Fax: +49 7121 420200


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