Pfullingen: Schöne Wohnung am Klostersee!!

Hochparterre

1

ja

1,785% inkl. 19% MwSt. vom Käufer

5 m²

Einbauküche

1

1

1

ja

ja

1 x Garage

normal

1983

282 €

5.400 €

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Verbrauchsausweis - gültig vom 19.11.2019 bis 18.11.2029

D

116 kWh/(m²*a)

ja

1983

Diese herrliche Wohnung, welche zum Verkauf steht, befindet sich in der Wohnanlage" Klostersee". Das Haus wurde 1983 erbaut und im Haus befinden sich insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Wohnung liegt in Hochparterre und hat einen guten Schnitt. Im Eingangsbereich/Flur kann eine Garderobe gestellt werden. Das Schlafzimmer hat eine gute Größe, sodass auch ein Schreibtisch noch Platz findet. Das Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss hat alles, was man für die tägliche Hygiene benötigt. Der Wohn- und Essbereich, mit offener Küche, ist das Herzstück der Wohnung. Eine Einbauküche ist vorhanden. Vom Wohnbereich aus hat man Zugang zur kleinen Terrasse mit kleinem Gartenanteil. Hier kann man sich nach der Arbeit erholen. Zur Wohnung gehört noch eine Garage in der Tiefgarage. Ein Keller ist nicht vorhanden. Die Wohnung ist vermietet und die solventen Mieter würden auch gerne in der Wohnung bleiben. Im ersten Bauabschnitt wurde diese Wohnung als Büro genutzt. Im zweiten Bauabschnitt wurde dann das Büro in die jetzige Wohnung umgebaut, eine Nutzungsänderung liegt vor.

- Eingangsbereich/Flur mit Laminat
- Schlafzimmer, mit Laminat
- Innenliegendes Bad mit Wanne, Waschbecken, WC
und Waschmaschinenanschluss, gefliest
- Wohn- und Essbereich mit Laminat, offener Küche
samt Einbauküche, gefliest, Zugang auf die kleine
Terrasse mit kleinem Gartenanteil.
- kleine Terrasse und kleiner Gartenanteil in West-
Ausrichtung
- Garage in der TG
- Hausmeisterservice

Die Wohnung befindet sich in der Wohnanlage" Klostersee" in Pfullingen. Die Dinge des täglichen Bedarfs, wie z.B. Bäcker. Metzger, Apotheke, Ärzte, Bushaltestelle usw. sind fußläufig zu erreichen. Mit dem Auto sind Sie schnell in Richtung Reutlingen, Tübingen, Stuttgart, sowie auch auf der Alb.

- die Wohnung ist vermietet und der solvente Mieter
möchte auch gerne bleiben
- Hausmeisterservice für die Kehrwoche sowie auch
für den Winterdienst
- Garage in der TG
- kleine Terrasse und kleiner Garten in West-Ausrichtung

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung -/Nachweisprovision in Höhe von 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis vom Käufer fällig. Mit dem Eigentümer haben wir einen Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Über die Richtigkeit der Flächenangabe können wir keine Haftung übernehmen wie auch für das Baujahr. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Auf Wunsch können wir Ihnen einen Finanzierungsexperten empfehlen.