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Metzingen: Das könnte Ihr neues Zuhause werden!!

Objekt-Nr.: KH609
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  • Eingangsbereich/Flur
  • Küche samt Einbauküche
  • Wohn- und Esszimmer
  • Balkon
  • Blick vom Balkon
  • Flur
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer/Büro
  • TGL-Bad
  • Grundrissplan Wohnung
 
Eingangsbereich/Flur
Küche samt Einbauküche
Wohn- und Esszimmer
Balkon
Blick vom Balkon
Flur
Schlafzimmer
Kinderzimmer/Büro
TGL-Bad
Grundrissplan Wohnung
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
72555 Metzingen
Reutlingen
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Neugreuth
Preis:
239.000 €
Wohnfläche ca.:
76,24 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1,785% inkl. 19% MwSt vom Käufer
Nutzfläche ca.:
12 m²
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1971
Hausgeld:
520 €
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 27.04.2014 bis 27.04.2027
Energieverbrauchs-Kennwert:
180 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1971
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus, in welchem sich die Wohnung im dritten Obergeschoss befindet, besteht aus 6 Wohneinheiten. Zur kompletten WEG gehören 12 Wohneinheiten, welche von Eigentümern sowie auch von Mietern bewohnt werden. Die Wohnung ist hell und hat einen guten Schnitt. Im Flur können Sie gut eine Garderobe und einen Schuhschrank stellen. Sehr praktisch ist ein kleiner Abstellbereich im Flur für Vorräte, Staubsauger usw.. Das TGL-Bad mit Wanne und Waschbecken bietet alles, was man für die tägliche Hygiene benötigt. Das WC ist separat. In der Küche, mit Einbauküche, können Sie gleich für Ihre Lieben kochen und backen. Hier ist auch Platz für die Waschmaschine. Das Schlafzimmer sowie auch das Kinderzimmer haben eine angenehme Größe und können individuell eingerichtet werden. Vom Schlafzimmer aus haben Sie auch Zugang zum Balkon. Das Herzstück der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich, ebenfalls mit Zugang zum Balkon. Der Balkon liegt in Süd-West-Ausrichtung, hier können Sie die Sonne genießen. Zur Wohnung gehört ebenfalls noch ein großer Keller dazu. Die Kehrwoche und die Grünpflege übernimmt ein Hausmeisterservice für Sie. Den Winterdienst machen die Bewohner im Wechsel selbst. Ihr Auto parken Sie bequem am Straßenrand.
Ausstattung:
- Flur / Eingangsbereich, gefliest
- kleine Abstellfläche, gefliest
- TGL-Bad mit Wanne und Waschbecken, gefliest
- sep. WC mit Waschbecken, gefliest
- Küche mit Einbauküche und platz für die
Waschmaschine, gefliest
- Kinderzimmer mit Laminat,
- Schlafzimmer mit Laminat und Zugang zum Balkon
- Wohn- und Esszimmer mit Laminat und Zugang zum
Balkon
- Balkon in Süd-West-Ausrichtung
- großer Keller
- die Kehrwoche erledigt ein Hausmeisterservice für
Sie
- der Winterdienst wird von den Bewohnern im
Wechsel selbst erledigt
Lage:
Die Wohnung befindet sich in Metzingen-Neugreuth.
Kindergarten, Spielplatz und Schule sind in Neugreuth vorhanden. Mit dem Auto sind Sie schnell in Metzingen, hier gibt es alles, was man zum täglichen Leben benötigt. Durch die gute Anbindung sind Sie
schnell in Richtung Nürtingen, Reutlingen und Stuttgart.
Sonstiges:
- neue Elektrik 2011
- neue Fenster 2013
- neues Dach, eine Seite, 2013
- Fassade neu gestrichen 2013
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung -/Nachweisprovision in Höhe von 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis vom Käufer fällig. Mit dem Eigentümer haben wir einen Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Über die Richtigkeit der Flächenangabe können wir keine Haftung übernehmen wie auch für das Baujahr. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
 
Auf Wunsch können wir Ihnen einen Finanzierungsexperten empfehlen.
Ihr Ansprechpartner
 



Ihr Immo-Team Hödl - Wolfgang Hödl - Frau Kerstin  Hödl
Ihr Immo-Team Hödl - Wolfgang Hödl
Frau Kerstin Hödl

Rebengartenstr. 8
72766 Reutlingen
Telefon: +49 7121 420100
Mobil: +49 176 75080242
Fax: +49 7121 420200


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