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Pfullingen: Hier können Sie ohne große Renovierung einziehen!!

Objekt-Nr.: KH615
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    Treppenhaus
  • Reserviert
    Eingangsbereich/Flur
  • Reserviert
    Küche samt Einbauküche
  • Reserviert
    Wohn- und Essbereich
  • Reserviert
    Balkon
  • Reserviert
    innenliegendes Duschbad
  • Reserviert
    sep. WC
  • Reserviert
    1.Foto Schlafzimmer
  • Reserviert
    2.Foto Schlafzimmer
  • Reserviert
    Kinderzimmer
 
Treppenhaus
Eingangsbereich/Flur
Küche samt Einbauküche
Wohn- und Essbereich
Balkon
innenliegendes Duschbad
sep. WC
1.Foto Schlafzimmer
2.Foto Schlafzimmer
Kinderzimmer
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
72793 Pfullingen
Reutlingen
Baden-Württemberg
Preis:
215.000 €
Wohnfläche ca.:
67 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1,785% inkl. 19% MwSt vom Käufer
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Dachboden:
ja
Keller:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1960
Hausgeld:
225 €
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 26.02.2019 bis 25.02.2029
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
128 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1960
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Wohnung, welche zum Verkauf steht, wurde 1960 erbaut und befindet sich im ersten Obergeschoss in einer WEG mit insgesamt 18 Wohneinheiten verteilt auf drei Häuser. Mit einer Wohnfläche von ca. 67,00m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Im Eingangsbereich/Flur ist Platz für die Garderobe und den Schuhschrank. In der Küche ist eine Einbauküche vorhanden, hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten gleich unter Beweis stellen. Das Wohn- und Esszimmer hat eine angenehme Größe und kann individuell eingerichtet werden und hat einen Zugang auf den Balkon. Auf dem Balkon mit Markise können Sie sich nach der Arbeit entspannen. Das innenliegende Bad mit großer Dusche und Waschbecken hat alles, was man für die tägliche Hygiene benötigt. Ein Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner stehen hier auch zur Verfügung. Die Toilette mit Waschbecken ist separat. Zwei gemütliche Schlafzimmer, in denen Sie sich nach einem langen Tag zurückziehen können, gehören ebenfalls zur Wohnung. Zusätzlich bietet die Wohnung einen Abstellraum im DG, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Der Trockenraum befindet sich ebenfalls im DG. Ein Keller mit Fenster und Strom rundet das Angebot ab. Der jetzige Eigentümer hat alle wichtigen Renovierungen erledigt, siehe unter Sonstiges, sodass Sie ohne große Renovierung einziehen können. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 60,00 pro Monat in unmittelbarer Nähe angemietet werden. Diese Eigentumswohnung in Pfullingen ist der ideale Ort für Sie, um ohne große Renovierung einzuziehen und sofort Ihr neues Zuhause zu genießen. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Ausstattung:
- Eingangsbereich/Flur, gefliest
- Küche samt Einbauküche, gefliest
- Wohn- und Esszimmer mit Parkett und Zugang zum
Balkon
- Balkon, gefliest und mit Markise
- sep. WC mit Waschbecken, gefliest
- innenliegendes Duschbad mit Waschbecken und
Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Schlafzimmer mit Parkett
- Kinderzimmer mit Parkett
- Abstellraum im DG
- Trockenraum im DG
- Keller mit Fenster und Strom, gefliest
- Fahrradabstellplatz
- ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 60,00 pro Monat
angemietet werden
- Kehrwoche + Winterdienst wird von den Bewohnern
im Wechsel selbst erledigt.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in Pfullingen. Die Dinge des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Metzger, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke usw. sowie auch ein Kindergarten und die Schule ist gut zu Fuß erreichbar. Die Bushaltestelle ist nicht weit entfernt und kann ebenfalls zu Fuß erreicht werden. Mit dem Auto sind Sie schnell in Reutlingen, Eningen, Metzingen oder auch in Richtung Tübingen und Stuttgart.
Sonstiges:
- 1984 Fenster Wohnzimmer + Küche (außen Alu/
innen Holz)
- 1990 Fenster Schlafzimmer + Kinderzimmer
Kunststoff
- 2000 teilweise neue Elektrik samt Sicherungskasten
- 2000 neue Küche
- 2014 neue Heizung
- 2014 neue Heizkörper
- 2015 Sanierung der Balkone
- 2017/2018 Sanierung vom Bad
- 2019 Sanierung WC
- ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 60,00 pro Monat
angemietet werden
- Kehrwoche + Winterdienst wird von den Bewohnern
im Wechsel selbst erledigt.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung -/Nachweisprovision in Höhe von 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis vom Käufer fällig. Mit dem Eigentümer haben wir einen Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ebenso übernehmen wir keine Haftung der Flächenangaben wie auch dem Baujahr.
 
Auf Wunsch können wir Ihnen einen Finanzierungsexperten empfehlen.
Ihr Ansprechpartner
 



Ihr Immo-Team Hödl - Wolfgang Hödl - Frau Kerstin  Hödl
Ihr Immo-Team Hödl - Wolfgang Hödl
Frau Kerstin Hödl

Rebengartenstr. 8
72766 Reutlingen
Telefon: +49 7121 420100
Mobil: +49 176 75080242
Fax: +49 7121 420200


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