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Reutlingen: Tolle Wohnung in ruhiger Lage!!

Objekt-Nr.: KH626
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  • Eingangsberich/Flur
  • Abstellraum
  • Kinderzimmer/Büro
  • Küche samt neuer Einbauküche
  • TGL-Bad
  • Esszimmer
  • Schalfzimmer
  • großes Wohnzimmer
 
Eingangsberich/Flur
Abstellraum
Kinderzimmer/Büro
Küche samt neuer Einbauküche
TGL-Bad
Esszimmer
Schalfzimmer
großes Wohnzimmer
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
72766 Reutlingen
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Sondelfingen
mtl. Kaltmiete:
1.050 €
Wohnfläche ca.:
78 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Nebenkosten:
250 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2024
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1960
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 18.12.2023 bis 17.12.2033
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
137,70 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1960
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
€ 1940,00
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese herrliche DG-Wohnung, welche neu vermietet werden soll, ist in einem Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in einer Sackgasse. Das Dach wurde 2022 erneuert und gedämmt, sodass man vor dem Sommer keine Angst haben muss. Vom Eingangsbereich/Flur kommen Sie rechts in einen Abstellraum, welcher auch als Garderobe genutzt werden kann. Ebenfalls auf der rechten Seite ist das TGL-Bad mit Wanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken, hier ist alles, was man für die tägliche Hygiene benötigt. Auf der linken Seite des Flurs befinden sich das Kinderzimmer/Büro, sowie auch die Küche samt neuer Einbauküche. Sie müssen nur Ihren eigenen Kühlschrank mitbringen und können dann sofort mit dem Kochen und Backen, für Ihre Familie, beginnen. Vom Flur aus kommen Sie auch ins Esszimmer. Angrenzend vom Esszimmer befindet sich das Schlafzimmer und das große Wohnzimmer. Die Räume können individuell gestaltet werden und bieten genügend Platz. Einen Balkon gibt es keinen, aber Sie können einen Teil des Gartens mitnutzen. Ihr Auto können Sie bequem in der Garage parken und sollten Sie ein zweites Auto haben, kein Problem, da es auch noch einen AAP im Freien gibt. Die Kehrwoche und der Winterdienst wird im Wechsel von den Bewohnern selbst erledigt. Hier heißt es einziehen und wohlfühlen.
Ausstattung:
- Eingangsbereich/Flur
- Abstellraum
- Kinderzimmer
- Küche samt neuer Einbauküche
- TGL-Bad mit Dusche, Wanne, WC und zwei
Waschbecken
- Esszimmer
- Schlafzimmer
- großes Wohnzimmer
- Keller
- gem. Wasch- und Trockenraum
- Gartenmitbenutzung
- Garage
- AAP im Freien
- die Kehrwoche und der Winterdienst wird im
Wechsel von den Bewohnern selbst erledigt
Lage:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in einer Sackgasse in Sondelfingen. Die Dinge des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Metzger, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke usw. sowie auch Kindergarten und die Schule sind gut zu Fuß erreichbar. Die Bushaltestelle ist nicht weit entfernt und kann ebenfalls zu Fuß erreicht werden, sowie auch der Bahnhof von Sondelfingen. Sollten Sie Naturliebhaber sein, so sind Sie in wenigen Fußminuten im Grünen. Mit dem Auto sind Sie schnell in Reutlingen, Eningen u. A., Metzingen oder auch in Richtung Tübingen und Stuttgart.
Sonstiges:
- die Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet
- keine Haustiere
- die Wohnung wird an max. 3 Personen vermietet
- die Kehrwoche und der Winterdienst wird im
Wechsel von den Bewohnern selbst erledigt
- kein Balkon, aber Gartenmitbenutzung
- 1 Garage und 1 AAP im Freien
- keine WG erwünscht
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ebenso übernehmen wir keine Haftung der Flächenangaben wie auch dem Baujahr. 
Ihr Ansprechpartner
 



Ihr Immo-Team Hödl - Wolfgang Hödl - Frau Kerstin  Hödl
Ihr Immo-Team Hödl - Wolfgang Hödl
Frau Kerstin Hödl

Rebengartenstr. 8
72766 Reutlingen
Telefon: +49 7121 420100
Mobil: +49 176 75080242
Fax: +49 7121 420200


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