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Silvaplana-Surlej: Hier sage ich nur Lage, Lage, Lage!!!!

Objekt-Nr.: KH627
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    Eingangsbereich/Flur
  • Reserviert
    innenliegendes Duschbad
  • Reserviert
    Küchenzeile
  • Reserviert
    Essbereich mit Küchenzeile
  • Reserviert
    Wohn- und Essbereich
  • Reserviert
    Balkon mit herrlichem Ausblick
  • Reserviert
    Blick vom Balkon
  • Reserviert
    2. Schlafzimmer
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    2.Foto 2. Schlafzimmer
  • Reserviert
    TGL-Bad mit Wanne
  • Reserviert
    Schlafzimmer
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    2.Fotos Schlafzimmer
  • Reserviert
    Silvaplana-See
  • Reserviert
    Silvaplana von oben
 
Eingangsbereich/Flur
innenliegendes Duschbad
Küchenzeile
Essbereich mit Küchenzeile
Wohn- und Essbereich
Balkon mit herrlichem Ausblick
Blick vom Balkon
2. Schlafzimmer
2.Foto 2. Schlafzimmer
TGL-Bad mit Wanne
Schlafzimmer
2.Fotos Schlafzimmer
Silvaplana-See
Silvaplana von oben
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Basisinformationen
Adresse:
7513 Silvaplana-Surlej
Maloja
Graubünden
Preis:
950.000 €
Nebenkosten:
944,50 €
Wohnfläche ca.:
70 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Apartment
Etage:
9
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
5 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Loggia:
1
Nichtraucher:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Möbliert:
ja
Ausblick:
Berge
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2024
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1982
Bezugsfrei ab:
sofort
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Wohnung, welche zum Verkauf steht, befindet sich in ruhiger Lage mit herrlicher Aussicht auf die Berge und den Silvaplanasee. Sie können die Wohnung bequem mit dem Aufzug erreichen oder über das Treppenhaus. Sie befindet sich im Obergeschoss und ist nach Südwesen ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie auch über zwei komplette Badezimmer, jeweils mit WC. Das Herzstück der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich mit Küchenzeile und Zugang zum Balkon. Von hier aus können Sie den herrlichen Blick in die Berge und auf den Silvaplanasee genießen. Zur Wohnung gehört auch ein Keller und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Hier kann man seinen Urlaub so richtig genießen.
Ausstattung:
- Eingangsbereich/ Flur
- 1.Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
- Wohn- und Essbereich mit Küchenzeile und
Zugang zum Balkon
- Balkon mit Blick auf den See und die Berge
- 1. Schlafzimmer mit zwei einzelnen Betten und
Schrank
- 2. Bad mit Fenster, Wanne, Waschbecken und WC
- 2. Schlafzimmer mit Doppelbett und Schränken
- Keller
- TG-Stellplatz
- Hausmeisterservice
Lage:
Silvaplana-Surlej liegt am Fuße des Julierpasses auf 1815 Metern inmitten der Seenlandschaft des Oberengadin umgeben von markanten Dreitausendern in traumhafter Natur. Die Infrastruktur in Silvaplan-Surley ist gut, hier hat man kurze Wege. Bequem zu Fuß sind die Corvatschbahn und die Skipisten erreichbar. Die Wohnung liegt zentral aber dennoch ruhig. Silvaplana-Surley ist nicht nur für Wintersportler interessant, sondern auch für Wanderer und ein Paradies für Kite-Surfer. Hier können Sie das ganze Jahr verbringen, ohne Langeweile.
Sonstiges:
Da es sich bei der Wohnung um eine Zweitwohnung handelt, kann sie auch von Ausländern erworben werden.

Die Wohnung steht leer und könnte nach der Kaufpreiszahlung sofort genutzt werden.

Die Wohnung wird möbliert verkauft.

2024 werden noch neue Fenster in der kompletten Wohnung eingebaut.

Es besteht keine Pflicht zur Vermietung der Wohnung.

Folgende Kosten gehen zulasten des Käufers:
Handänderung, Notargebühren und Grundbucheintrag.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ebenso übernehmen wir keine Haftung der Flächenangaben wie auch dem Baujahr.
 
Auf Wunsch können wir Ihnen einen Finanzierungsexperten empfehlen.
Ihr Ansprechpartner
 



Ihr Immo-Team Hödl - Wolfgang Hödl - Frau Kerstin  Hödl
Ihr Immo-Team Hödl - Wolfgang Hödl
Frau Kerstin Hödl

Rebengartenstr. 8
72766 Reutlingen
Telefon: +49 7121 420100
Mobil: +49 176 75080242
Fax: +49 7121 420200


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