Reutlingen:
Seltene Gelegenheit, 3 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage!

Objekt-Nr.: KH696
Treppenhaus

Treppenhaus

Eingangsbereich-Wohnungstüre

Eingangsbereich-Wohnungstüre

Eingangsbereich /Flur

Eingangsbereich /Flur

1.Foto Küche

1.Foto Küche

2.Foto Küche

2.Foto Küche

1.Foto TGL-Bad

1.Foto TGL-Bad

2.Foto TGL-Bad

2.Foto TGL-Bad

sep. WC

sep. WC

Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

gem. Terrasse

gem. Terrasse

Seitenansicht

Seitenansicht

Grundrissplan

Grundrissplan

Grundrissplan UG

Grundrissplan UG

Treppenhaus
Eingangsbereich-Wohnungstüre
Eingangsbereich /Flur
1.Foto Küche
2.Foto Küche
1.Foto TGL-Bad
2.Foto TGL-Bad
sep. WC
Wohn- und Esszimmer
Kinderzimmer
gem. Terrasse
Seitenansicht
Grundrissplan
Grundrissplan UG

Preis:
239.000 €

Wohnfläche ca.:
63,42 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Das Haus, in welchem die Wohnung, im ersten Obergeschoss,
zum Verkauf steht, wurde 1913 erbaut. Drei schöne Zimmer,
Küche, Flur, Bad und WC (separat) können von Ihnen individuell
gestaltet werden. Durch den Dielenboden hat die Wohnung einen
besonderen Flair, welcher sich bis auf die Küche und das Bad,
durch die ganze Wohnung zieht. Im Flur ist Platz für die Garderobe und einen Schuhschrank. Das TGL-Duschbad wurde 2013 saniert und hat eine ebenerdige Dusche und einen Waschtisch. Das WC ist separat. In der Küche ist eine funktionsfähige Einbauküche vorhanden. Im Bad und in der Küche ist eine Fußbodenheizung verbaut, hier gibt es keine kalten Füße. Die beiden Schlafzimmer haben eine gute Größe und können individuell eingerichtet werden. Im Wohnzimmer ist auch Platz für den Esstisch. Eine neue Gas-Etagenheizung wurde 2018 eingebaut. Sie müssen nur noch die Wohnung nach Ihrem Geschmack streichen und können ohne große Renovierung sofort einziehen. Zur Wohnung gehört auch ein Keller, ein kleiner Freisitz im Garten sowie ein AAP im Freien.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 1


Provisionspflichtig: ja


Provision: 1,785% inkl. 19 % MwSt. vom Käufer


Nutzfläche ca.: 8 m²


Küche: Einbauküche


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Garten: ja


Keller: ja


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2018


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1913


Hausgeld: 135 €


Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
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125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Etagenheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 14.05.2018 bis 13.05.2028


Energieeffizienz-Klasse: H


Baujahr laut Energieausweis: 1913


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 1,785 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ebenso übernehmen wir keine Haftung der Flächenangaben wie auch dem Baujahr. Eine Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Ihre Ansprechpartnerin

Immo-Team Wolfgang Hödl
Frau Kerstin Hödl

Rebengartenstr. 8
72766 Reutlingen
Telefon: +49 7121 420100
Mobil: +49 176 75080242
Fax: +49 7121 420200


Objekt-Adresse

DE-72762 Reutlingen
Baden-Württemberg
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