Reutlingen:
Seltene Gelegenheit, 3 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage!
Objekt-Nr.: KH696


Treppenhaus

Eingangsbereich-Wohnungstüre

Eingangsbereich /Flur

1.Foto Küche

2.Foto Küche

1.Foto TGL-Bad

2.Foto TGL-Bad

sep. WC

Wohn- und Esszimmer

Kinderzimmer

gem. Terrasse

Seitenansicht

Grundrissplan

Grundrissplan UG















Preis:
239.000 €
Wohnfläche ca.:
63,42 m²
Zimmeranzahl:
3
Das Haus, in welchem die Wohnung, im ersten Obergeschoss,
zum Verkauf steht, wurde 1913 erbaut. Drei schöne Zimmer,
Küche, Flur, Bad und WC (separat) können von Ihnen individuell
gestaltet werden. Durch den Dielenboden hat die Wohnung einen
besonderen Flair, welcher sich bis auf die Küche und das Bad,
durch die ganze Wohnung zieht. Im Flur ist Platz für die Garderobe und einen Schuhschrank. Das TGL-Duschbad wurde 2013 saniert und hat eine ebenerdige Dusche und einen Waschtisch. Das WC ist separat. In der Küche ist eine funktionsfähige Einbauküche vorhanden. Im Bad und in der Küche ist eine Fußbodenheizung verbaut, hier gibt es keine kalten Füße. Die beiden Schlafzimmer haben eine gute Größe und können individuell eingerichtet werden. Im Wohnzimmer ist auch Platz für den Esstisch. Eine neue Gas-Etagenheizung wurde 2018 eingebaut. Sie müssen nur noch die Wohnung nach Ihrem Geschmack streichen und können ohne große Renovierung sofort einziehen. Zur Wohnung gehört auch ein Keller, ein kleiner Freisitz im Garten sowie ein AAP im Freien.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1
Provisionspflichtig: ja
Provision: 1,785% inkl. 19 % MwSt. vom Käufer
Nutzfläche ca.: 8 m²
Küche: Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Garten: ja
Keller: ja
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2018
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1913
Hausgeld: 135 €
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zustand: gepflegt
Heizung: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 14.05.2018 bis 13.05.2028
Energieeffizienz-Klasse: H
Baujahr laut Energieausweis: 1913
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 1,785 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ebenso übernehmen wir keine Haftung der Flächenangaben wie auch dem Baujahr. Eine Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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Immo-Team Wolfgang Hödl
Frau Kerstin Hödl
Rebengartenstr. 8
72766 Reutlingen
Telefon: +49 7121 420100
Mobil: +49 176 75080242
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Baden-Württemberg























































