Stuttgart:
Tolle Wohnung mit herrlicher Terrasse sucht neue Mieter

Objekt-Nr.: KH703
Flur/ Eingangsbereich

Flur/ Eingangsbereich

TGL-Duschbad

TGL-Duschbad

Schalfzimmer

Schalfzimmer

Küche ohne Einbauküche

Küche ohne Einbauküche

Büro/Kinderzimmer

Büro/Kinderzimmer

Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Terrasse

Terrasse

gem. Garten

gem. Garten

Flur/ Eingangsbereich
TGL-Duschbad
Schalfzimmer
Küche ohne Einbauküche
Büro/Kinderzimmer
Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Terrasse
gem. Garten

mtl. Kaltmiete:
1.650 €

Wohnfläche ca.:
88,12 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne moderisierte Haus, in welchem sich die Wohnung im Erdgeschoss befindet, wurde 1939 erbaut. Der jetzige Eigentümer hat das großelterliche Haus mit viel Liebe zum Detail 2020 saniert und renoviert, sodass nun drei neue Wohneinheiten entstanden sind. Im Flur/ Eingangsbereich können Sie eine Garderobe stellen. Das Schlafzimmer hat eine gute Größe mit Blick ins Grüne, hier finden Ihr Bett und Ihr Schrank genügend Platz. Das Bad mit Waschbecken, WC und bodentiefer Dusche hat alles für die tägliche Hygiene. Die Küche hat eine Schiebetüre, sodass hier kein Platz verloren geht. Eine Einbauküche bringt der Mieter selbst mit. Ein Büro/Kinderzimmer ist ebenfalls vorhanden und kann individuell eingerichtet werden. Der schöne Wohn- und Essbereich mit Blick ins Grüne ist das Highlight der Wohnung. Von diesem Bereich kommen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und hat in der kompletten Wohnung eine Fußbodenheizung. Hier bekommt man keine kalten Füße. Zur Wohnung gehören noch ein Keller und der gem. Waschraum. Die Kehrwoche und der Winterdienst werden von den Bewohnern im Wechsel selbst erledigt. Eine Garage oder ein Stellplatz sind nicht vorhanden. In der DG-Wohnung lebt der Eigentümer selbst, wenn er vor Ort ist.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Erdgeschoss


Etagenanzahl: 3


Nebenkosten: 200 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: € 3300,00


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Nutzfläche ca.: 9,29 m²


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 1


Garten/-mitbenutzung: ja


Raucher: nur an Nichtraucher


Keller: ja


Haustiere: nicht gestattet


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2021


Baujahr: 1939


Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung


Zustand: vollständig renoviert


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Fußboden


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 29.08.2021 bis 28.08.2031


Energieeffizienz-Klasse: D


Baujahr laut Energieausweis: 1939


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ebenso übernehmen wir keine Haftung der Flächenangaben wie auch dem Baujahr.

Ihre Ansprechpartnerin

Immo-Team Wolfgang Hödl
Frau Kerstin Hödl

Rebengartenstr. 8
72766 Reutlingen
Telefon: +49 7121 420100
Mobil: +49 176 75080242
Fax: +49 7121 420200


Objekt-Adresse

DE-70374 Stuttgart
Baden-Württemberg
Objekt weiterempfehlen

QR-Code