Reutlingen:
Solide und zentral gelegene Wohnung mit gutem Schnitt und AAP sucht neuen Eigentümer!!

Objekt-Nr.: KH708
Eingangsbereich/Flur/Essbereich

Eingangsbereich/Flur/Essbereich

Küche samt Einbauküche

Küche samt Einbauküche

1.Foto Wohnzimmer

1.Foto Wohnzimmer

2.Foto Wohnzimmer

2.Foto Wohnzimmer

Balkon

Balkon

1.Foto Schlafzimmer

1.Foto Schlafzimmer

2.Foto Schlafzimmer

2.Foto Schlafzimmer

2.Foto innenliegendes Bad

2.Foto innenliegendes Bad

1.Foto innenliegendes Bad

1.Foto innenliegendes Bad

Eingangsbereich/Flur/Essbereich
Küche samt Einbauküche
1.Foto Wohnzimmer
2.Foto Wohnzimmer
Balkon
1.Foto Schlafzimmer
2.Foto Schlafzimmer
2.Foto innenliegendes Bad
1.Foto innenliegendes Bad

Preis:
199.000 €

Wohnfläche ca.:
60,72 m²

Zimmeranzahl:
2,5

Objektbeschreibung

Die Wohnung, welche zum Verkauf steht, wurde 1973 erbaut und befindet sich in Hochparterre. Im Haus gibt es 12 Wohneinheiten und zur kompletten WEG gehören 64 Wohneinheiten. Im Eingangsbereich kann neben der Garderobe auch ein kleiner Essplatz eingerichtet werden. Die Küche ist geräumig und eine Einbauküche ist vorhanden. Das Wohnzimmer sowie auch das Schlafzimmer haben eine gute Größe und können individuell eingerichtet werden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon in Süd-West-Ausrichtung. Sehr praktisch befindet sich in der Wohnung auch ein kleiner Abstellraum, hier kann das Bügelbrett, der Staubsauger usw. abgestellt werden. Das innenliegende Bad mit Wanne, Waschbecken und WC hat alles, was man für die tägliche Hygiene benötigt. Ihr Auto stellen Sie bequem vor der Haustüre auf den davor gesehenen Stellplatz ab. Im Untergeschoss gibt es neben dem Keller noch einen gem. Fahrradraum wie auch einen gem. Trockenraum. Da die Wohnung renoviert werden muss, können Sie sich hier so richtig austoben und Ihre eigenen Wünsche verwirklichen.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 1


Etagenanzahl: 4


Provisionspflichtig: ja


Provision: 1,785% inkl. 19 % MwSt. vom Käufer


Nutzfläche ca.: 5 m²


Küche: Einbauküche


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Nichtraucher: ja


Keller: ja


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1973


Hausgeld: 311,43 €


Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung


Zustand: renovierungsbedürftig


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieklasse: D


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 17.09.2019 bis 16.09.2029


Energieeffizienz-Klasse: D


Baujahr laut Energieausweis: 1973


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung -/Nachweisprovision in Höhe von 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis vom Käufer fällig. Mit dem Eigentümer haben wir einen Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ebenso übernehmen wir keine Haftung der Flächenangaben wie auch dem Baujahr.

Sonstiges

Auf Wunsch können wir Ihnen einen Finanzierungsexperten empfehlen.

Ihre Ansprechpartnerin

Immo-Team Wolfgang Hödl
Frau Kerstin Hödl

Rebengartenstr. 8
72766 Reutlingen
Telefon: +49 7121 420100
Mobil: +49 176 75080242
Fax: +49 7121 420200


Objekt-Adresse

DE-72764 Reutlingen
Baden-Württemberg
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