Reutlingen:
Tolles Reihenmittelhaus ohne Garage oder AAP im Freien sucht neuen Eigentümer!!

Objekt-Nr.: KH710
Eingangsbereich/Flur

Eingangsbereich/Flur

Gäste WC

Gäste WC

Küche samt Einbauküche

Küche samt Einbauküche

Essbereich mit Küche

Essbereich mit Küche

Wohn- und Essbereich mit offener Küche

Wohn- und Essbereich mit offener Küche

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

große überdachte Terrasse

große überdachte Terrasse

Flur im EG

Flur im EG

Treppe ins OG

Treppe ins OG

Flur im OG

Flur im OG

Schlafzimmer im OG

Schlafzimmer im OG

Kinderzimmer/Büro/Gäste im OG

Kinderzimmer/Büro/Gäste im OG

TGL-Wannenbad im OG

TGL-Wannenbad im OG

Treppe ins DG

Treppe ins DG

Zimmer im DG

Zimmer im DG

Flur im UG

Flur im UG

Waschküche mit Zugang auf die überd. Terrasse und den Garten

Waschküche mit Zugang auf die überd. Terrasse und den Garten

Keller/Werkstatt

Keller/Werkstatt

Boiler- und Trockenraum

Boiler- und Trockenraum

Rückansicht mit Garten

Rückansicht mit Garten

Frontansicht

Frontansicht

Eingangsbereich/Flur
Gäste WC
Küche samt Einbauküche
Essbereich mit Küche
Wohn- und Essbereich mit offener Küche
Wohnbereich
Wohnbereich
große überdachte Terrasse
Flur im EG
Treppe ins OG
Flur im OG
Schlafzimmer im OG
Kinderzimmer/Büro/Gäste im OG
TGL-Wannenbad im OG
Treppe ins DG
Zimmer im DG
Flur im UG
Waschküche mit Zugang auf die überd. Terrasse und den Garten
Keller/Werkstatt
Boiler- und Trockenraum
Rückansicht mit Garten
Frontansicht

Preis:
299.000 €

Wohnfläche ca.:
83,94 m²

Grundstück ca.:
129 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Das Objekt, welches zum Verkauf steht, wurde 1962 massiv erbaut und bietet genügend Platz für eine Familie. Das Haus wurde immer wieder renoviert und modernisiert, siehe unter Sonstiges. Im Eingangsbereich befindet sich sehr praktisch ein Windfang, in welchem Sie Ihre Garderobe stellen können. Hier in diesem Bereich ist auch das Gäste-WC mit Fenster und Waschbecken untergebracht. Im Anschluss befindet sich ein weiterer kleiner Flur samt Treppenhaus. Vom Flur aus gelangen Sie in die offene Küche sowie auch ins Wohnzimmer mit Zugang auf die überdachte Terrasse, welche im Sommer nochmals ein zusätzliches Zimmer ist, und den Garten, welcher in Süd-West-Ausrichtung liegt. Hier können Sie sich nach getaner Arbeit erholen und Ihre Kinder haben genügend Platz zum Spielen. In der Küche ist eine Einbauküche samt elektrischen Geräten vorhanden. Hier können Sie nach Herzenslust kochen und backen. Zwischen der offenen Küche und dem Wohnzimmer gibt es noch einen Essplatz.

Mehr anzeigen
Weitere Informationen

Haustyp: Reihenmittelhaus


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Provision: 1,785% inkl. 19 % MwSt. vom Käufer


Küche: Einbauküche


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Nichtraucher: ja


Keller: voll unterkellert


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1962


Verfügbar ab: nach Vereinbarung


Zustand: gepflegt


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieklasse: B


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Fernwärme


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 10.02.2026 bis 10.02.2036


Energieeffizienz-Klasse: B


Baujahr laut Energieausweis: 1962


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung -/Nachweisprovision in Höhe von 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis vom Käufer fällig. Mit dem Eigentümer haben wir einen Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ebenso übernehmen wir keine Haftung der Flächenangaben wie auch dem Baujahr.

Sonstiges

Auf Wunsch können wir Ihnen einen Finanzierungsexperten empfehlen.

Ihre Ansprechpartnerin

Immo-Team Wolfgang Hödl
Frau Kerstin Hödl

Rebengartenstr. 8
72766 Reutlingen
Telefon: +49 7121 420100
Mobil: +49 176 75080242
Fax: +49 7121 420200


Objekt-Adresse

DE-72760 Reutlingen
Baden-Württemberg
Objekt weiterempfehlen

QR-Code