Reutlingen:
Tolles Reiheneckhaus mit Garage und Carport steht zum Einzug bereit!!!

Objekt-Nr.: KH713
Eingangsbereich-Flur

Eingangsbereich-Flur

Gäste-WC

Gäste-WC

Flur mit Treppenhaus

Flur mit Treppenhaus

1.Foto Küche samt Einbauküche

1.Foto Küche samt Einbauküche

2.Foto Küche samt Einbauküche

2.Foto Küche samt Einbauküche

1. Foto Wohn- und Essbereich

1. Foto Wohn- und Essbereich

2.Foto Wohn- und Essbereich

2.Foto Wohn- und Essbereich

große Terrasse

große Terrasse

Flur im OG

Flur im OG

1.Kinderzimmer-Büro-Gästezimmer

1.Kinderzimmer-Büro-Gästezimmer

Schlafzimmer im OG mit Zugang zum Balkon

Schlafzimmer im OG mit Zugang zum Balkon

Balkon im OG

Balkon im OG

2.Kinderzimmer-Büro-Gästezimmer

2.Kinderzimmer-Büro-Gästezimmer

TGL-Duschbad im OG

TGL-Duschbad im OG

Treppe ins UG

Treppe ins UG

1.Keller

1.Keller

2.Keller

2.Keller

Hobbyraum im UG

Hobbyraum im UG

Wasch- und Technikraum

Wasch- und Technikraum

Garage + Carport

Garage + Carport

Seitenansicht vom Haus

Seitenansicht vom Haus

Haus mit Garten

Haus mit Garten

Eingangsbereich-Flur
Gäste-WC
Flur mit Treppenhaus
1.Foto Küche samt Einbauküche
2.Foto Küche samt Einbauküche
1. Foto Wohn- und Essbereich
2.Foto Wohn- und Essbereich
große Terrasse
Flur im OG
1.Kinderzimmer-Büro-Gästezimmer
Schlafzimmer im OG mit Zugang zum Balkon
Balkon im OG
2.Kinderzimmer-Büro-Gästezimmer
TGL-Duschbad im OG
Treppe ins UG
1.Keller
2.Keller
Hobbyraum im UG
Wasch- und Technikraum
Garage + Carport
Seitenansicht vom Haus
Haus mit Garten

Preis:
429.000 €

Wohnfläche ca.:
97,71 m²

Grundstück ca.:
299,50 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Das Reiheneckhaus, welches zum Verkauf steht, wurde 1962 massiv erbaut und bietet genügend Platz für eine Familie. Das Haus wurde immer wieder renoviert und modernisiert, siehe unter Sonstiges. Im Eingangsbereich befindet sich sehr praktisch ein Windfang, hier in diesem Bereich ist auch das Gäste-WC mit Fenster und Waschbecken untergebracht. Im Anschluss befindet sich ein Flur samt Treppenhaus, hier können Sie ohne Probleme eine Garderobe samt Schuhschrank stellen. Vom Flur aus gelangen Sie in die Küche samt Einbauküche, hier können Sie für Ihre Lieben nach Herzenslust kochen und backen. Ebenso kommen Sie auch vom Flur aus in den Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die überdachte Terrasse und den Garten, welcher in Süd-West-Ausrichtung liegt. Hier können Sie sich nach getaner Arbeit erholen und Ihre Kinder haben genügend Platz zum Spielen. Über die Treppe im Flur gelangen Sie ins Obergeschoss.

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Weitere Informationen

Haustyp: Reihenendhaus


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: 1,785% inkl. 19 % MwSt. vom Käufer


Nutzfläche ca.: 50 m²


Küche: Einbauküche


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Nichtraucher: ja


Dachboden: ja


Keller: voll unterkellert


Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport; 1 x Garage


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2015


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1962


Verfügbar ab: nach Vereinbarung


Zustand: gepflegt


Energieklasse: F


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 05.02.2026 bis 05.02.2036


Energieeffizienz-Klasse: F


Baujahr laut Energieausweis: 1962


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung -/Nachweisprovision in Höhe von 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis vom Käufer fällig. Mit dem Eigentümer haben wir einen Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ebenso übernehmen wir keine Haftung der Flächenangaben wie auch dem Baujahr.

Sonstiges

Auf Wunsch können wir Ihnen einen Finanzierungsexperten empfehlen.

Ihre Ansprechpartnerin

Immo-Team Wolfgang Hödl
Frau Kerstin Hödl

Rebengartenstr. 8
72766 Reutlingen
Telefon: +49 7121 420100
Mobil: +49 176 75080242
Fax: +49 7121 420200


Objekt-Adresse

DE-72766 Reutlingen
Baden-Württemberg
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