Reutlingen:
Tolles Reiheneckhaus mit Garage und Carport steht zum Einzug bereit!!!
Objekt-Nr.: KH713


Eingangsbereich-Flur

Gäste-WC

Flur mit Treppenhaus

1.Foto Küche samt Einbauküche

2.Foto Küche samt Einbauküche

1. Foto Wohn- und Essbereich

2.Foto Wohn- und Essbereich

große Terrasse

Flur im OG

1.Kinderzimmer-Büro-Gästezimmer

Schlafzimmer im OG mit Zugang zum Balkon

Balkon im OG

2.Kinderzimmer-Büro-Gästezimmer

TGL-Duschbad im OG

Treppe ins UG

1.Keller

2.Keller

Hobbyraum im UG

Wasch- und Technikraum

Garage + Carport

Seitenansicht vom Haus

Haus mit Garten























Preis:
429.000 €
Wohnfläche ca.:
97,71 m²
Grundstück ca.:
299,50 m²
Zimmeranzahl:
4
Das Reiheneckhaus, welches zum Verkauf steht, wurde 1962 massiv erbaut und bietet genügend Platz für eine Familie. Das Haus wurde immer wieder renoviert und modernisiert, siehe unter Sonstiges. Im Eingangsbereich befindet sich sehr praktisch ein Windfang, hier in diesem Bereich ist auch das Gäste-WC mit Fenster und Waschbecken untergebracht. Im Anschluss befindet sich ein Flur samt Treppenhaus, hier können Sie ohne Probleme eine Garderobe samt Schuhschrank stellen. Vom Flur aus gelangen Sie in die Küche samt Einbauküche, hier können Sie für Ihre Lieben nach Herzenslust kochen und backen. Ebenso kommen Sie auch vom Flur aus in den Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die überdachte Terrasse und den Garten, welcher in Süd-West-Ausrichtung liegt. Hier können Sie sich nach getaner Arbeit erholen und Ihre Kinder haben genügend Platz zum Spielen. Über die Treppe im Flur gelangen Sie ins Obergeschoss.…
Hier befinden sich das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das TGL-Bad mit Dusche, Waschtisch und einem zweiten WC. Die Zimmer haben eine gute Größe und können individuell gestaltet werden. Vom Schlafzimmer aus kommen Sie auch auf den überdachten Balkon, ebenfalls in Süd-West-Ausrichtung. Über eine weitere Treppe vom Flur aus gelangen Sie dann noch ins Dachgeschoss, hier gibt es genügend Staufläche. Im Untergeschoss befinden sich zwei Kellerräume, ein Hobbyraum mit Heizkörper und die Waschküche/Heizraum. Hier kann sich eine Familie so richtig wohlfühlen. Ihre Autos parken Sie bequem in der Garage und im Carport, hier wurde an alles gedacht.
Haustyp: Reihenendhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 1,785% inkl. 19 % MwSt. vom Käufer
Nutzfläche ca.: 50 m²
Küche: Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Nichtraucher: ja
Dachboden: ja
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2015
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1962
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Zustand: gepflegt
Energieklasse: F
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 05.02.2026 bis 05.02.2036
Energieeffizienz-Klasse: F
Baujahr laut Energieausweis: 1962
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung -/Nachweisprovision in Höhe von 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis vom Käufer fällig. Mit dem Eigentümer haben wir einen Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ebenso übernehmen wir keine Haftung der Flächenangaben wie auch dem Baujahr.
Auf Wunsch können wir Ihnen einen Finanzierungsexperten empfehlen.
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Reihenendhaus mit Wintergarten, Garten & Garage – Reutlingen

Immo-Team Wolfgang Hödl
Frau Kerstin Hödl
Rebengartenstr. 8
72766 Reutlingen
Telefon: +49 7121 420100
Mobil: +49 176 75080242
Fax: +49 7121 420200
DE-72766 Reutlingen
Baden-Württemberg




































































