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Tamm: Herrliches Objekt für eine große Familie oder einen Kapitalanleger

Objekt-Nr.: KH24
  • Verkauft
    großer Garten
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    Wohn- Esszimmer
  • Verkauft
    Kinderzimmer
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    Schlafzimmer
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    Flur
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    Einbauküche
  • Verkauft
    TGL-Bad
  • Verkauft
    sep. WC
  • Verkauft
    Wohn- Essbereich im DG
  • Verkauft
    Treppenhaus
  • Verkauft
    Frontansicht
  • Verkauft
    Garten
  • Verkauft
    Rückansicht mit Gartenteil
großer Garten
Wohn- Esszimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Flur
Einbauküche
TGL-Bad
sep. WC
Wohn- Essbereich im DG
Treppenhaus
Frontansicht
Garten
Rückansicht mit Gartenteil
Basisinformationen
Adresse:
71732 Tamm
Ludwigsburg
Baden-Württemberg
Wohnfläche ca.:
247 m²
Grundstück ca.:
629 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
30 m²
Anzahl Schlafzimmer:
7
Anzahl Badezimmer:
3
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2007
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1907
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieverbrauchs-Kennwert:
175 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Objekt wurde 1907 massiv erbaut. 1967 wurde angebaut und erweitert. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2007 statt.
Das Haus hat drei Wohnungen die durch ein Treppenhaus getrennt sind. Im EG und 1.OG sind es pro Wohnung 96 qm Wohnfläche und das Dachgeschoss hat 55 qm Wohnfläche. Ein großer Garten in Südausrichtung und eine Doppelgarage mit elekt. Tor runden dieses Objekt ab.
Ausstattung/Zubehör:
UG:
- Waschküche und Heizraum
- Gewölbekeller
- Kellerraum war früher Partyraum
EG:
- Flur mit Laminat
- Schlafräume mit Laminat
- Einbauküche mit Laminat
- sep WC mit Fenster gefliest
- TGL-Bad mit Wanne, Dusche und Wasch-
maschinenanschluss
- großer Wohn-Essbereich mit Parkett und Zugang zur
Terrasse mit Gartenanteil in Südausrichtung
1.OG
- Flur mit Fliesen
- Schlafräume mit Laminat und PVC
- Küche mit Laminat ( keine Einbauküche vorhanden)
- TGL-Bad mit Wanne, Dusche und Wasch-
maschinenanschluss
- sep. WC gefliest mit Fenster
- großer Wohn-Essbereich mit Parkett und Zugang zum
Balkon mit Markise in Südausrichtung
- Wohnzimmer und Flur haben einen Rauputz
DG:
- Flur mit Laminat
- Schlafräume mit Teppich
- Wohnzimmer mit Teppich
- Küche mit PVC
- TGL-Bad mit Wanne und WC
- kleiner Abstellraum
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus befindet sich in einer 30-Zone. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof und die S-Bahn sind schnell zu Fuß erreichbar. In wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto bei IKEA oder im Breuningerland.
Sonstiges:
Ein Anbau an dieses Objekt ist laut Bauamt Tamm nach § 34 möglich.

Ein Wertgutachten von 2008 liegt vor.

Käuferprovision 3,57% incl. 19% Mehrwertsteuer.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Frau Kerstin Hödl

Rebengartenstr. 8
72766 Reutlingen
Telefon: +49 7121 420100
Mobil: +49 176 75080242
Fax: +49 7121 420200


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