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Reutlingen: Einfamilienhaus mit großem Garten in herrlicher Umgebung

Objekt-Nr.: KH 27
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    Frontansicht
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    Eingangsbereich / Flur
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    Einbauküche
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    WC im EG
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    großer Wohn / Essbereich
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    Treppe
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    TGL-Bad mit Wanne und Dusche
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    2. Kinderzimmer
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    Kinderzimmer mit Einbauschrank
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    WC 1.OG
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    Schlafzimmer im DG
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    DG Büro / Ankleideraum
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    Zimmer im UG
  • Verkauft
    Rückansicht mit Terrasse
  • Verkauft
    Garten mit Holzschuppen
Frontansicht
Eingangsbereich / Flur
Einbauküche
WC im EG
großer Wohn / Essbereich
Treppe
TGL-Bad mit Wanne und Dusche
2. Kinderzimmer
Kinderzimmer mit Einbauschrank
WC 1.OG
Schlafzimmer im DG
DG Büro / Ankleideraum
Zimmer im UG
Rückansicht mit Terrasse
Garten mit Holzschuppen
Basisinformationen
Adresse:
72766 Reutlingen
Baden-Württemberg
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
600 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Nutzfläche ca.:
20 m²
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1995
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1965
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieverbrauchs-Kennwert:
133 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus wurde 1960 in massiver Bauweise erbaut. Von 1995-1997 wurde dieses Haus renoviert. Auch die Heizung wurde ausgetauscht. Eine Vorinstallation für eine Dachsolarheizung wurde vorgenommen. Der Dachausbau sowie die sanitären Einrichtungen wurden in diesem Zeitraum auch saniert. Im Keller wurde ein Jugendzimmer neu gestaltet.
Ohne große Renovierung kann hier gleich eingezogen werden. Wer einen grünen Daumen hat, für den ist dieser Garten ein Paradies auf 600 qm². Keine Angst vor den Wasserkosten für den Garten auch hier hat man eine tolle Lösung gefunden.Eine 4000 Liter Wassertank ( alte Sickergrube betoniert wurde umgebaut) mit elek. Pumpe, da will jeder gerne gießen.Direkt an das Grundstück grenzen nur noch Wiesen und Felder. Der Traum einer jeden Familie.
Ausstattung/Zubehör:
EG:
- Flur mit Korkboden
- Gäste-WC gefliest
- Einbauküche mit Korkboden
- großer Wohn/ Essbereich mit Parkett und Zugang zur
Terrasse in Nordausrichtung mit Segeltuchüberdachung
- Treppenaufgang Holz
1.OG:
- TGL-Bad mit Wanne und Dusche PVC
- sep. WC gefliest
- kleines Kinderzimmer mit Einbauschränke und Korkboden
- großes Kinderzimmer mit Korkboden
- Holztreppe ins DG
DG:
- Schlafzimmer mit Holzboden
- Ankleide/ kleines Büro mit Holzboden
UG:
- Schlafzimmer/ Hobbyraum mit Teppich
- Kellerraum
- Heizraum
Garten:
- großer Holzschuppen
- Regenwassertank( betoniert) mit Elektropumpe für 4000
Liter Wasser
- vier Außensteckdosen
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus befindet sich in Reicheneck, im ländlichen Nordraum von Reutlingen. Die Dinge des täglichen Bedarfs und alle Dienstleistungen sind in wenigen Minuten mit den Auto erreichbar. Ebenso besteht auch eine gute Anbindung mit dem Auto nach Tübingen, oder Richtung Stuttgart. Eine Bushaltestelle ist zu Fuß schnell erreichbar.
Sonstiges:
An das Objekt kann Angebaut werden. In Naher Zukunft kann event. die Möglichkeit bestehen, in 2. Baureihe ein zusätzliches Wohnhaus zu erbauen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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IHR IMMO-TEAM HOEDL - Ihre Makler im Verbund - Frau Kerstin Hödl
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Frau Kerstin Hödl
Rebengartenstr. 8
72766 Reutlingen
Telefon: +49 7121 420100
Mobil: +49 176 75080242
Fax: +49 7121 420200


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