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Reutlingen: Sie suchen eine kleine Gewerbeeinheit, wir haben sie

Objekt-Nr.: KH46
  • Vermietet
    Eingangsbereich
  • Vermietet
    Praxis / Büro
  • Vermietet
    Teeküche / Praxis / Büro
  • Vermietet
    Flur WC
  • Vermietet
    Damen WC
  • Vermietet
    Herren WC
  • Vermietet
    Außenansicht
Eingangsbereich
Praxis / Büro
Teeküche / Praxis / Büro
Flur WC
Damen WC
Herren WC
Außenansicht
Basisinformationen
Adresse:
72766 Reutlingen
Baden-Württemberg
Objektart:
Büro- und Geschäftsgebäude
Büro-/Praxisfläche ca.:
63 m²
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenfläche ca.:
10 m²
Nebenkosten:
110 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1980
Etagenanzahl:
3
Küche:
Einbauküche
Keller:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
Fliesen
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
6 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Gebäude in welchem sich die Gewerbeeinheit befindet, wurde 1980 massiv erbaut. In den letzten Jahren wurde das Objekt komplett saniert und in drei Einheiten aufgeteilt. Im EG befindet sich ein Friseur und im DG eine Massage-Praxis. Der zu vermietende Raum befindet sich im 1. OG. Kundenparkplätze, welche von allen drei Einheiten genutzt werden können, sind vor dem Haus vorhanden. Ein Kellerraum steht Ihnen auch zur Verfügung.
Das Gebäude ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Ausstattung/Zubehör:
- Eingangsbereich und Treppe mit PVC
- Büro / Praxisräume hell gefliest in L-Form
- Damen-WC gefliest mit Fenster
- Herren-WC gefliest mit Fenster
- Kochnische
- große Fensterflächen mit Kunststofffenster
- Kabelkanäle
- Kellerraum
- Lastenaufzug vorhanden

Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich in Reutlingen-Sondelfingen unweit dem Gewerbegebiet " Auf Wies " in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Auch für Ihre potenziellen Kunden oder Patienten ist das Büro / die Praxis gut erreichbar, da die nächste Bushaltestelle nur ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt liegt.
Mit den Auto sind Sie in wenigen Minuten auf dem Zubringer in Richtung Stuttgart sowie auch in Richtung Tübingen.
Sonstiges:
Nach Absprache mit dem Eigentümer können Sie bei Bedarf auch Trockenwände einziehen, oder auch Teppich verlegen. So werden aus der großen Fläche 1-2 Büro / Behandlungsräume und eine Teeküche. Dieser Raum bietet viele Möglichkeiten. Auch für Existenzgründer ist es ein sehr lukratives Angebot.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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IHR IMMO-TEAM HOEDL - Ihre Makler im Verbund - Frau Kerstin  Hödl
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Frau Kerstin Hödl

Rebengartenstr. 8
72766 Reutlingen
Telefon: +49 7121 420100
Mobil: +49 176 75080242
Fax: +49 7121 420200


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