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Eningen unter Achalm: In diese traumhafte Wohnung können Sie ohne Renovierung sofort einziehen!

Objekt-Nr.: KH86
  • Verkauft
    Flur
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    Eingangsbereich
  • Verkauft
    Bad mit Wanne und Dusche
  • Verkauft
    Kinder-/ Gästezimmer
  • Verkauft
    Schlafzimmer mit Balkon
  • Verkauft
    Flur zur Küche
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    Einbauküche
  • Verkauft
    Einbauküche
  • Verkauft
    Wohnbereich
  • Verkauft
    Essbereich
  • Verkauft
    2. Balkon in SW-Ausrichtung
  • Verkauft
    Grundriss
Flur
Eingangsbereich
Bad mit Wanne und Dusche
Kinder-/ Gästezimmer
Schlafzimmer mit Balkon
Flur zur Küche
Einbauküche
Einbauküche
Wohnbereich
Essbereich
2. Balkon in SW-Ausrichtung
Grundriss
Basisinformationen
Adresse:
72800 Eningen unter Achalm
Reutlingen
Baden-Württemberg
Wohnfläche ca.:
90 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
8 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
2
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1974
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus mit 13 Parteien, welches von der Mehrheit der Eigentümer bewohnt wird, ist 1974 massiv erbaut worden. Die Wohnung wurde 2010 von den Eigentümern mit viel Liebe zum Detail renoviert. Hier haben Sie eine Wohnung, in der Sie ohne Renovierung einziehen können. Im großen Flur findet nicht nur eine Garderobe ihren Platz, hier ist auch Platz für Schuhe oder sonstige Dinge. In der neuen Einbauküche können Sie Ihre Familie so richtig verwöhnen. Das Schlafzimmer hat nicht nur einen neuen Teppich, sondern auch einen Balkon in Ostausrichtung.
Das Kinder oder Gästezimmer ist schön hell und mit einem Parkettboden ausgestatt. Das innen liegende Bad mit Dusche und Wanne hat eine angenehme Größe. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Balkon, in Süd-Westausrichtung, lädt zum verweilen ein. Die Bäume vor dem Balkon verwandeln sich im Sommer in eine grüne Oase. Ihr Auto parken sie bequem in der Tiefgarage und der Hausmeister erledigt für Sie alle wichtigen Dinge. Hier können Sie einziehen und sich sofort wohlfühlen.
Ausstattung/Zubehör:
- großer Flur mit Buchenparkett, weißer Holzdecke mit
eingebauten Halogenlichtern
- sep. WC mit Fenster, Waschbecken und Laminat
- Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss,
innen liegend mit Abzug, weiße Holzdecke
- Kinderzimmer / Büro / Gäste mit Buchenparkett
- Schlafzimmer mit Teppich und Balkon in Ostausrichtung
- Küche, hochwertige Einbauküche mit Markengeräten,
Laminatboden, Einbau der Küche 2010, weiße Holzdecke
- großer Wohn-Essbereich mit Buchenparkett, weiße Holz-
decke mit integrierten Halogenlichter im Wohnbereich und
Zugang zum größeren 2. Balkon in Süd- Westausrichtung
gefliest.
- Keller mit Steckdose
- gem. Trockenraum
- gem. Fahrradraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Hausmeisterservice
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, ist in einer ruhigen Nebenstraße in Eningen. Die Dinge des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Schule und eine Bushaltestelle sind zu Fuß gut erreichbar. Mit den Auto sind Sie auch schnell in Metzingen, Reutlingen, in Richtung Stuttgart wie auch Richtung Tübingen.
Sonstiges:
In den letzten Jahren wurden Sanierungen und Modernisierungen am Haus durchgeführt, wie z. B.:

- Arbeiten am Flachdach,
- Anstreichen der Fassade,
- 2011 eine neue Gasheizung
- 2012 die Sanierung der verzinkten Leitungen im Bereich
UG, vom Hausanschluss bis Abgänge Steigleitung.

Nur um einige der Arbeiten zu nennen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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IHR IMMO-TEAM HOEDL - Ihre Makler im Verbund - Frau Kerstin  Hödl
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Frau Kerstin Hödl

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72766 Reutlingen
Telefon: +49 7121 420100
Mobil: +49 176 75080242
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