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Eningen unter Achalm: Top gepflegte, lichtdurchflutete Wohnung, zentrumsnah aber trotzdem ruhig

Objekt-Nr.: KH87
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    Hausansicht
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    Küche
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    Wohnbereich mit Zugang Balkon
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    Essbereich
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    Süd-Westbalkon
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    Schlafzimmer
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    TGL-Bad
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    Kinderzimmer/Büro
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    Hausansicht
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    Grundrissplan
Hausansicht
Küche
Wohnbereich mit Zugang Balkon
Essbereich
Süd-Westbalkon
Schlafzimmer
TGL-Bad
Kinderzimmer/Büro
Hausansicht
Grundrissplan
Basisinformationen
Adresse:
72800 Eningen unter Achalm
Reutlingen
Baden-Württemberg
Wohnfläche ca.:
71 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
12 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2008
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1990
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert:
173 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus in welchem sich diese herrliche 3-Zimmer-Wohnung befindet, wurde 1990 massiv erbaut. Es sind fünf Wohneinheiten, welche überwiegend von den Eigentümern bewohnt werden. Die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet. Eine Einbauküche ist vorhanden, Sie müssen lediglich eine Spülmaschine mitbringen. Im Wohn-/Essbereich mit Balkon in Süd-Westausrichtung können Sie auch am Abend die Sonne noch genießen. Das Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon hat eine angenehme Größe. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne und Dusche, somit ist für jeden was dabei. Neben dem Bad befindet sich sep. das WC. Im dritten und letzten Zimmer haben Sie die Möglichkeit dieses als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer zu nutzen. Durch einen gem. Wasch- und Trockenraum muss keine Wäsche in der Wohnung getrocknet werden. Ein großer Kellerraum, gemauert mit Fenster und Strom, sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Hier könne Sie ohne große Renovierung direkt einziehen.
Ausstattung/Zubehör:
- Flur mit Laminat
- Küche mit Einbauküche und E-Geräte aber ohne Spül-
maschine, PVC
- Wohn-Essbereich mit Laminat und Zugang zum Balkon in
Süd-Westausrichtung
- Schlafzimmer mit Laminat und ebenfalls Zugang zum
Balkon
- TGL-Bad mit Wanne, Dusche und Waschbecken, gefliest
- sep. WC mit Waschbecken, gefliest
- Kinderzimmer / Büro mit Laminat
- Hausmeisterservice für Winterdienst und Gartenpflege
- Gartenmitbenutzung möglich
- großer Keller mit Fenster und Steckdose
- gem. Waschraum
- gem. Trockenraum
- 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich fast im Ortskern von Eningen in
zweiter Reihe. Die Dinge des täglichen Bedarfs wie z.B. Bäcker, Metzger, Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule und eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Mit dem Auto sind Sie auch schnell in Richtung Metzingen und Stuttgart, sowie auch in Reutlingen und auch Richtung Tübingen.
Sonstiges:
- In den Nebenkosten von € 250,00 ist alles aus der eigene
Strom enthalten (auch die Bildung der Rücklagen).
- die Kehrwoche wird von den Bewohnern im Wechsel selber
durchgeführt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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IHR IMMO-TEAM HOEDL - Ihre Makler im Verbund - Frau Kerstin  Hödl
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Frau Kerstin Hödl

Rebengartenstr. 8
72766 Reutlingen
Telefon: +49 7121 420100
Mobil: +49 176 75080242
Fax: +49 7121 420200


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