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Reutlingen: Doppelhaushälfte mit drei Garagen in ruhiger Lage sucht neuen Eigentümer

Objekt-Nr.: KH95
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    Küche OG
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    Wohnzimmer EG
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    Schlafzimmer EG
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    TGL-Bad EG
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    Küche EG
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    Küche EG
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    Treppe ins OG
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    Wohnzimmer OG
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    Schlafzimmer OG
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    TGL-Bad OG
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    Küche OG
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    Küche OG
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    Flur und Treppe ins DG
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    Terrasse und Balkon
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    Frontansicht
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    Grundriss UG
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    Grundriss EG
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    Grundriss OG
Küche OG
Wohnzimmer EG
Schlafzimmer EG
TGL-Bad EG
Küche EG
Küche EG
Treppe ins OG
Wohnzimmer OG
Schlafzimmer OG
TGL-Bad OG
Küche OG
Küche OG
Flur und Treppe ins DG
Terrasse und Balkon
Frontansicht
Grundriss UG
Grundriss EG
Grundriss OG
Basisinformationen
Adresse:
72770 Reutlingen
Baden-Württemberg
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
381 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
40 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Anzahl der Parkflächen:
3 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1961
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert:
173 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In diesem Haus, welches 1961 massiv erbaut wurde, haben Sie viele Möglichkeiten. Ob als größere Familie, zwei Generationen oder wer Wohnen und Arbeiten verbinden möchte, alles ist hier möglich. Das Haus hat zwei gleich große Wohnungen die man zusammen, für eine größere Familie, nutzen kann, oder auch separat als zwei Einheiten. Die Wohnungen haben je ein Schlafzimmer, ein Wohn-zimmer, eine große Wohnküche und ein TGL-Bad mit Wanne, Waschbecken und WC. Die Bäder entsprechen dem Baujahr. Im Erdgeschoss haben Sie eine große Terrasse mit Markise, in Südausrichtung und im OG ein Balkon mit Markise, ebenfalls in südlicher Ausrichtung.
In beiden Küchen ist eine Einbauküche / Küchenzeile vorhanden. Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet, hier kann noch ein weiteres Zimmer entstehen. Im UG ist eine Werkstatt oder Hobbyraum, die Waschküche mit Dusche/ Heizraum mit Zugang zur Terrasse, ein Naturkeller und ein Abstellraum.
Das Besondere am diesem Objekt sind drei Garagen (alle mit elektrischem Tor). Die Doppelgarage wurde vom früheren Eigentümer als Werkstatt (Schreinerei) genutzt und somit gibt es einen Starkstrom-Anschluss (eigener Stromkreis), eine Heizung und auch einen Kompressor. Für alle Handwerker oder Bastler ein absoluter Traum.
Ausstattung/Zubehör:
UG:
- Flur gefliest
- Werkstatt gefliest
- Waschküche / Heizraum mit Dusche und Zugang zur
Terrasse, gefliest
- Naturkeller mit Stein
- Abstellraum mit Beton
- Steintreppe

EG:
- Eingangsbereich gefliest
- Flur gefliest
- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Laminat
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Parkett
- große Terrasse nach Süden mit Markise
- Küche mit Einbauküche, gefliest
- TGL-Bad mit Wanne, Waschbecken und WC, gefliest
- Holztreppe mit Nadelfilz ins OG

OG:
- Vorflur mit Nadelfilz
- Flur gefliest
- Schlafzimmer mit Laminat
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Laminat
- Balkon nach Süden mit Markise
- Küche mit Küchenzeile, gefliest
- TGL-Bad mit Wanne, Waschbecken und WC, gefliest
- Holztreppe ins DG

DG:
- großer Raum (ca.45 m²) zum Ausbau vorbereitet
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich in Reutlingen-Ohmenhausen in einer ruhigen Lage. Die Dinge des täglichen Bedarfs, sowie auch ein Kindergarten, die Grundschule und eine Bushaltestelle sind gut erreichbar. Mit dem Auto sind Sie schnell in Richtung Tübingen, Reutlingen sowie auch in Richtung Stuttgart.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Frau Kerstin Hödl

Rebengartenstr. 8
72766 Reutlingen
Telefon: +49 7121 420100
Mobil: +49 176 75080242
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