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Sonnenbühl: *Wohnen wo die Alb am Schönsten ist* 3 Wohneinheiten mit Blick ins Grüne

Objekt-Nr.: GF42
  • Verkauft
    Wohnbereich
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    Essbereich
  • Verkauft
    Küche EG
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    Ofen im Wohnbereich
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    Bad EG
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    Badewanne EG
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    Bad EG
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    Schlafzimmer EG
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    Zimmer OG
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    Zimmer OG
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    Zimmer OG
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    Küche OG
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    Bad OG
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    Hobbyraum UG
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    Grundriss EG
  • Verkauft
    Grundriss OG
Wohnbereich
Essbereich
Küche EG
Ofen im Wohnbereich
Bad EG
Badewanne EG
Bad EG
Schlafzimmer EG
Zimmer OG
Zimmer OG
Zimmer OG
Küche OG
Bad OG
Hobbyraum UG
Grundriss EG
Grundriss OG
Basisinformationen
Adresse:
72820 Sonnenbühl
Reutlingen
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Genkingen
Gebiet:
Ortslage
Wohnfläche ca.:
135,47 m²
Grundstück ca.:
368 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
85 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport; 1 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2011
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1992
Verfügbar ab:
kurzfristig
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Kohle, Öl
Endenergiebedarf:
178 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das großzügig geschnittene Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise im Jahre 1992 errichtet und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Allgemeinzustand.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn-Essbereich mit Zugang zur großen Südterrasse. Der Küchen-Essbereich ist offen gestaltet. Auf dieser Etage befindet sich ein Schlafzimmer sowie das Bad mit Eckbadewanne Dusche, Waschbecken und WC.
Ins Obergeschoss gelangen Sie über eine massive Steintreppe. Dort befindet sich nochmals eine komplette Wohnung mit 3 Zimmern in unterschiedlichsten Größen, zum Teil mit Dachschrägen, eine neuwertige Küche, sowie ein Bad. Der Keller ist ebenfalls mit einem großen Zimmer sowie einem Bad mit Dusche, WC und Waschbecken ausgebaut. Ein Kaminofen im Wohnbereich, lässt Sie im Winter garantiert nicht frieren!
Ausstattung/Zubehör:
EG:

- über den großzügigen Flur, gefliest, gelangt man in alle
Zimmer, gefliest
- Wohnzimmer, Laminatboden mit Zugang zur Terrasse
- offener Küchen-Essbereich mit einer neuwertigen
Einbauküche und allen Geräten
- Schlafzimmer, Korkboden
- TGL-Bad mit Eckbadewanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC,
Handtuchhalter, gefliest

OG:

- 3 Schlafzimmer mit unterschiedlicher Größe
- Küche mit allen Geräten
- Bad mit Dusche, Waschbecken, WC

DG:

- begehbares Dachgeschoss mit viel Stauraum, Fenster,
nicht ausgebaut

UG:

- großer Hobbyraum, vielseitig nutzbar, mit Anschlüsse für
eine Küche
- Bad mit Dusche, Waschbecken, WC
- Waschküche
- Heizraum
- Zugang zur sehr großen Garage

Lage Haus/Grundstück:
Das Haus liegt in ruhiger und zentraler Lage in
Sonnenbühl. Mit dem Auto erreichen Sie über die B 312 Pfullingen und Reutlingen, über die Gönninger Steige sind Sie auch schnell in den Orten Gönningen Gomaringen und Mössingen. Außerdem gibt es eine Naldo-Busverbindung.
Alles was zum Leben benötigt wird ist zu Fuß erreichbar. Es gibt eine Tankstelle, einen Bäcker, Banken, Ärzte, verschiedene Lokale und ein reges Vereinsleben.
Sonstiges:
- große Garage mit Werkstatt
- Großer Geräteraum
- Holzlagerraum
- Carport für mindestens 2 Fahrzeuge
- Kaminofen
- neues Vordach
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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IHR IMMO-TEAM HOEDL - Ihre Makler im Verbund - Frau Annette  Feicht
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Altenbach 3
72116 Mössingen – Öschingen
Telefon: +49 7473 271146
Mobil: +49 157 72008725
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