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Reutlingen: Eine nicht alltägliche Maisonettewohnung in der Oststadt

Objekt-Nr.: KH125
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    Balkon
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    Essbereich
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    Wohnbereich
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    Küche
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    Schlafzimmer
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    Bad mit Wanne
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    Balkon
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    Treppe ins UG
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    Durchgangszimmer UG
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    2.Zimmer UG
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    2.Zimmer UG
Balkon
Essbereich
Wohnbereich
Küche
Schlafzimmer
Bad mit Wanne
Balkon
Treppe ins UG
Durchgangszimmer UG
2.Zimmer UG
2.Zimmer UG
Basisinformationen
Adresse:
72764 Reutlingen
Baden-Württemberg
Wohnfläche ca.:
95,84 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
15 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Tiefgarage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2009
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1994
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Energieverbrauchs-Kennwert:
122 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Wohnanlage, in welcher sich die Wohnung befindet, wurde 1994 massiv erbaut. Diese Maisonettewohnung hat einen besonderen Schnitt, denn hier geht die Treppe ins Untergeschoss. Im Erdgeschoss ist der Wohn-/Essbereich, die Küche mit Einbauküche, das Bad mit Wanne, der Balkon in SW-Ausrichtung und ein Zimmer, welches individuell genutzt werden kann. Im Untergeschoss sind zwei weitere Zimmer, welches davon ein Zimmer ein Durchgangszimmer ist, ein Flur und ein großer Abstellraum. Ein separater Eingang im Untergeschoss ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört ein großer Hobbyraum/Werkstatt von ca. 14m², mit Heizung, Fenster und Wasser. Der Hobbyraum/Werkstatt ist bequem über die Tiefgarage zu erreichen, da er sich im Nachbarhaus befindet. Sollten Sie zwei Autos haben, ist das hier auch kein Problem, da es einen Platz in der Tiefgarage und einen Stellplatz im Freien gibt. Die Kehrwoche und der Winterdienst wird hier vom Hausmeister für Sie erledigt. Hier heißt es einziehen und wohlfühlen.
Ausstattung/Zubehör:
- Eingangsbereich / Flur gefliest
- Bad mit Wanne, Waschbecken und WC gefliest
- Küche mit Einbauküche gefliest
- Wohn-Essbereich mit Laminat
- Balkon mit Holz in SW-Ausrichtung
- Schlafzimmer mit Teppich
- Treppe ins UG aus Holz
- Flur im UG mit Laminat
- Durchgangszimmer im UG mit Laminat
- 2. Zimmer im UG mit Laminat
- Abstellraum im UG mit Zugang in die TG und Waschraum
- großer Hobbyraum/Werkstatt mit Heizung, Wasser und
Heizung in einem anderen Gebäudeteil
- Außenstellplatz
- Stellplatz in TG
- gem. Waschraum
- Hausmeisterservice
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage am Fuß der Achalm, im Herzen der Oststadt. Die Dinge des täglichen Bedarfs, wie z.B. Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schule usw. sind zu Fuß gut erreichbar. Ebenfalls gut zu Fuß erreichbar ist der Stadtgarten und einen Bushaltestelle. Hier wohnen Sie ruhig aber trotzdem zentral.
Sonstiges:
Energieverbrauchskennwert: 122,00 kWh/(m2*a)
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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IHR IMMO-TEAM HOEDL - Ihre Makler im Verbund - Frau Kerstin  Hödl
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Rebengartenstr. 8
72766 Reutlingen
Telefon: +49 7121 420100
Mobil: +49 176 75080242
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