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Reutlingen: Familien aufgepasst! Reiheneckhaus sucht neuen Besitzer!

Objekt-Nr.: KH134
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    Küche
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    neues Duschbad
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    Wohnbereich
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    Wohnbereich
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    Terrasse
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    kleiner Teich
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    Steintreppe ins OG
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    Flur OG
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    Schlafzimmer
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    1. Kinderzimmer
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    2. Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon
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    Gartenhaus
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    Haus mit Garten
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    Grundrissplan
 
Küche
neues Duschbad
Wohnbereich
Wohnbereich
Terrasse
kleiner Teich
Steintreppe ins OG
Flur OG
Schlafzimmer
1. Kinderzimmer
2. Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon
Gartenhaus
Haus mit Garten
Grundrissplan
Basisinformationen
Adresse:
72760 Reutlingen
Baden-Württemberg
Wohnfläche ca.:
86 m²
Grundstück ca.:
240 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reiheneckhaus
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
30 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1964
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Blockheizkraftwerk
Energieverbrauchs-Kennwert:
104 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Objekt wurde 1964 massiv erbaut und bietet genügend Platz für eine Familie. Von den jetzigen Eigentümern wurde in den letzten Jahren verschiedene Sanierungen und Modernisierungen vorgenommen (siehe unten unter Sonstiges). Im Erdgeschoss ist die Küche, ein neues Bad mit begehbarer Dusche, Waschtisch und WC, welches liebevoll von den jetzigen Eigentümer 2013 umgebaut wurde, sowie auch das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Über die Steintreppe im Flur gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich 3 Schlafräume und ein sep. WC. Die Kinderzimmer haben praktische Einbau-schränke. Von einem Kinderzimmer haben Sie auch Zugang zum Balkon, der sich wie die Terrasse, in West-Ausrichtung befindet. Das Schlafzimmer hat auch für einen großen Schrank genügend Platz. Im kompletten Obergeschoss liegt Kork . Im Untergeschoss ist neben der Waschküche und einer Abstellfläche, durch die Eigentümer, ein weiteres kleineres Zimmer entstanden, welches momentan als Elternschlafzimmer genutzt wird. Auch vom Untergeschoss hat mein einen Zugang in den Außenbereich. Die Terrasse und der Garten, mit Holzhaus und in West-Ausrichtung, haben eine angenehme Größe. Hier können Sie sich nach getaner Arbeit herrlich entspannen. Im Garten gibt es genügend Platz für einen Sandkasten, eine Rutsche und Schaukel. Ein kleines Paradies für Ihre Kinder. Im Holzhaus können Sie bequem die Fahrräder abstellen. Eine Garage und ein Stellplatz vor der Garage runden das Angebot ab.
Ausstattung/Zubehör:
EG:

- Flur gefliest
- Küche mit Einbauküche, gefliest
- neues Duschbad mit begehbarer Dusche, Waschtisch, WC
und Handtuchheizkörper, gefliest
- Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten,
gefliest
- Terrasse und Garten mit kleinem Teich und Gartenhaus in
West-Ausrichtung

OG:

- Flur mit Kork
- sep. WC, mit Kork
- Schlafzimmer mit Kork
- 1. Kinderzimmer mit Kork und Einbauschrank
- 2. Kinderzimmer mit Kork, Einbauschrank und Zugang zum
Balkon in West-Ausrichtung

UG:

- Flur, gefliest
- Waschküche, gefliest
- Abstellfläche, gefliest
- Zimmer gefliest
- Zugang zum Garten

Außenbereich:

- Terrasse und Garten in Westausrichtung
- Holzgartenhaus
- Garage und Stellplatz
Lage Haus/Grundstück:
Das Reiheneckhaus befindet sich in der "Gartenstadt "
Orschel-Hagen, im nördlichen Teil von Reutlingen.
Die Dinge des täglichen Bedarfs, wie z. B. Kindergarten, Schule, Ärzte, Metzger, Bäcker usw. sind zu Fuß oder auch mit dem Fahrrad gut erreichbar. Eine Bushaltestelle sowie auch Spazierwege ins Grüne sind vorhanden. Orschel- Hagen bietet rundum eine gute Infrastruktur und ist deshalb bei Familien, sowie auch bei Singles und Paaren sehr beliebt. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Einfamilien- und gepflegten Mehrfamilienhäusern. Sowohl zur Stadtmitte als auch nach Tübingen bzw. auch Richtung Stuttgart bestehen ausgezeichnete Verbindungen.
Sonstiges:
2006

- teilweise die Fenster
- der Wasserspeicher,
- neue Wasserleitungen, außer in der Küche
- teilweise elektr. Leitungen
- die Heizkörper
- das Holzgartenhaus

2013

- neues Duschbad
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Rebengartenstr. 8
72766 Reutlingen
Telefon: +49 7121 420100
Mobil: +49 176 75080242
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