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Neuffen: Kinderparadies ! Helle 4 - Zimmer Wohnung mit Blick auf " Hohen Neuffen"

Objekt-Nr.: FD05
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    Blick auf die Burg Hohen Neuffen
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    Gebäude von Außen
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    Schlafzimmer
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    Kinderzimmer
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    2 Kinderzimmer oder Büro
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    Blick auf die Burg Hohen Neuffen
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    Badezimmer mit Badewanne
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    Separate Toilette
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    Küche mit Zugang Essbereich
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    Wohnzimmer
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    Balkon mit Fliesen
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    Blick vom Balkon
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    Blick vom Essbereich auf Balkon
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    Blick vom Wohnzimmer zum Essbereich
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    Garten/Tischtennisplatte
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    Spielwiese/Sandkasten
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    Spielwiese/Schaukel/Rutsche
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    Bach fließt direkt am Haus
Blick auf die Burg Hohen Neuffen
Gebäude von Außen
Schlafzimmer
Kinderzimmer
2 Kinderzimmer oder Büro
Blick auf die Burg Hohen Neuffen
Badezimmer mit Badewanne
Separate Toilette
Küche mit Zugang Essbereich
Wohnzimmer
Balkon mit Fliesen
Blick vom Balkon
Blick vom Essbereich auf Balkon
Blick vom Wohnzimmer zum Essbereich
Garten/Tischtennisplatte
Spielwiese/Sandkasten
Spielwiese/Schaukel/Rutsche
Bach fließt direkt am Haus
Basisinformationen
Adresse:
72639 Neuffen
Esslingen
Baden-Württemberg
Gebiet:
Wohngebiet
Wohnfläche ca.:
93,20 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
12 m²
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1976
Bezugsfrei ab:
sofort
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieverbrauchs-Kennwert:
142 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1976
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das 8-Familienhaus, in welchem sich die Wohnung befindet, wurde 1976 massiv erbaut. Das Haus sowie die Wohnung sind modernisiert, hier können Sie ohne große Renovierung sofort einziehen. Vom Flur aus haben Sie Zugang in sämtliche Räume. Im Schlafzimmer finden ein Doppelbett wie auch ein großer Schrank ausreichend Platz. Im neu gefliesten, innen liegenden Bad mit Wanne und Waschbecken, ist auch Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner. Hier wurde nicht nur neu gefliest, sondern auch die Wanne und das Waschbecken erneuert. Im gut geschnittenem Kinderzimmer / Büro haben Sie gute Möglichkeiten dieses auf Ihre Wünsche einzurichten, da Sie hier genügend Stellmöglichkeiten haben. Ein weiteres Zimmer ist individuell nutzbar, z. B. als Kinderzimmer oder als Büro, da dieses noch einen zweiten Zugang vom Wohnzimmer aus hat. Aufgrund der Größe von diesem Zimmer können Sie dieses auch unterteilen. In der Gästetoilette,wurde ebenfalls neu gefliest sowie WC und Waschbecken getauscht.. Von allen Schlafräumen hat man einen wunderschönen Blick auf die Burg „Hohen Neuffen“. Vom großzügigen, hellen Wohn-/Esszimmer haben Sie Zugang zum sonnigen Balkon mit Markise, in westlicher Ausrichtung, (Sonne ab Mittag bis zum Abend) mit Blick ins Grüne. Vom Wohn- / Esszimmer gelangen Sie direkt in die neu geflieste Küche, die Sie selbst nach Ihren Wünschen gestalten können.
Im Keller gibt es ein separater abschließbarer Abstellraum mit Stromanschluss sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum und den gem. Trockenraum.
In der Tiefgarage, mit Fernbedienung, können Sie bequem Ihr Auto abstellen.
Der Garten darf mitbenutzt werden und ist ein Traum für Ihre Kinder. Es stehen viele tolle Spielmöglichkeiten zur Verfügung, z. B. Schaukel, Rutsche, Sandkasten, Tischtennisplatte, etc.. Ein kleiner Bach lädt zum erkunden ein. Ein gemeinschaftlicher Grill verspricht gemütliche Grillabende mit der Familie und Freunden.
Ausstattung/Zubehör:
- Flur, Parkett
- innen liegendes Bad mit Wanne, Waschbecken und An-
schluss für Waschmaschine und Trockner, neue
Badewanne und Waschbecken! Neu gefliest
- großes Schlafzimmer, Parkett
- 2 Kinderzimmer, eventuell abtrennbar in ein 3. Zimmer,
Parkett
- separate Toilette mit Waschbecken, ohne Fenster, WC
und Waschbecken neu!, neu gefliest
- großes Wohn- / Esszimmer, mit Zugang zum Balkon,
Parkett
- Balkon, in westlicher Ausrichtung mit Markise (ab Mittag
Sonne), neu saniert
- Küche ohne Einbauküche, neu gefliest
- abschließbarer Kellerraum mit Stromanschluss und
Fenster
- gemeinschaftlicher Trockenraum
- Fahrradabstellraum
- Tiefgaragen-Stellplatz mit Funkfernbedienung
- gem. Garten mit Spielwiese und Grillplatz
Lage Haus/Grundstück:
Neuffen liegt idyllisch am Fuße der Schwäbischen Alb. Die Lage bringt eine gute Anbindung an Nürtingen/Metzingen. Auch die Autobahn A8 Richtung Stuttgart/München ist gut zu erreichen. Mit der Tälesbahn kann man werktags auch das überregionale Schienennetz sehr gut nutzen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Bäcker, Metzger, Ärtzte, etc.) sind zu Fuß gut zu erreichen. Die Grundschule ,der Kindergarten sowie die Haupt- und Realschule befinden sich ebenfalls in der Stadt.
Sonstiges:
- 2014 Küche neu gefliest
- 2014 Bad und WC neu gefliest und WC, Badewanne und
Waschbecken erneuert.
- 2014 Wohnung frisch gestrichen
- 2012 alle Fenster erneuert

Energieverbrauchskennwert: 142,00 kWh/(m2*a)



Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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