Objekt 143 von 313
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Reutlingen: Einfamilienhaus in idyllischer Lage wartet auf neuen Besitzer

Objekt-Nr.: KH150
  • Verkauft
    Blick vom Balkon
  • Verkauft
    Diele
  • Verkauft
    Essbereich
  • Verkauft
    Wohnbereich
  • Verkauft
    Wohn/-Essbereich
  • Verkauft
    TGL-Bad
  • Verkauft
    Dusche und Wanne im TGL-Bad
  • Verkauft
    Schlafzimmer
  • Verkauft
    Küche Teil 1
  • Verkauft
    Küche Teil 2
  • Verkauft
    Küche Teil 3
  • Verkauft
    Blick vom Balkon
  • Verkauft
    Garten hinter dem Haus
  • Verkauft
    Treppe ins OG
  • Verkauft
    1. Zimmer OG
  • Verkauft
    2.Zimmer, Durchgangszimmer im OG
  • Verkauft
    3.Zimmer OG
  • Verkauft
    Hobbyraum im UG
  • Verkauft
    Carport, Garten
  • Verkauft
    Rückansicht
  • Verkauft
    Frontansicht mit Garage
  • Verkauft
    Grundrissplan UG
  • Verkauft
    Grundrissplan EG
  • Verkauft
    Grundrissplan OG
Blick vom Balkon
Diele
Essbereich
Wohnbereich
Wohn/-Essbereich
TGL-Bad
Dusche und Wanne im TGL-Bad
Schlafzimmer
Küche Teil 1
Küche Teil 2
Küche Teil 3
Blick vom Balkon
Garten hinter dem Haus
Treppe ins OG
1. Zimmer OG
2.Zimmer, Durchgangszimmer im OG
3.Zimmer OG
Hobbyraum im UG
Carport, Garten
Rückansicht
Frontansicht mit Garage
Grundrissplan UG
Grundrissplan EG
Grundrissplan OG
Basisinformationen
Adresse:
72766 Reutlingen
Baden-Württemberg
Wohnfläche ca.:
125 m²
Grundstück ca.:
406 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
50 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1955
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieverbrauchs-Kennwert:
147 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1955
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus wurde 1955 massiv erbaut und wurde 1974 durch einen Anbau erweitert. Von den jetzigen Eigentümern wurden immer wieder verschiedene Sanierungen und Modernisierungen vorgenommen (siehe unten unter Sonstiges). Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Diele mit Einbauschrank, von der Sie in alle Zimmer gelangen. Der Wohn/- und Essbereich ist durch eine halbe Wand abgegrenzt und Beides bietet genügend Platz. Ein sep. WC mit Waschbecken und Fenster ist vorhanden. Sehr praktisch ist auch der vorhandene Abstellraum, ebenfalls mit Fenster. Im TGL-Bad, welches aus dem Jahr 1974 stammt, gibt es neben der Wanne und zwei Waschbecken auch eine Dusche. Vom Schlafzimmer sowie auch von der großen Wohnküche kommen Sie auf den Südbalkon mit Blick ins Grüne. Hier können sie sich nach einen stressigen Tag herrlich erholen. Über eine massive Holztreppe kommen Sie ins Obergeschoss. Hier stehen Ihnen neben dem WC noch drei Zimmer zu Verfügung, welche Sie individuell Nutzen können. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und dient als Stauraum. Im Untergeschoss ist eine Werkstatt, ein Gewölbekeller, ein Raum mit Badewanne, ein weiterer Kellerraum, der Hobbyraum, die Waschküche mit Zugang in den Garten und der Heiz-/ und Tankraum. Im Garten gibt es die Möglichkeit einen herrlichen Freisitz zu gestalten. Ein Carport und eine Garage runden das Angebot ab.
Ausstattung/Zubehör:
EG:

- Eingangsbereich gefliest
- Flur gefliest mit Einbauschrank
- Essbereich mit Parkett
- Wohnbereich mit Parkett
- sep. WC mit Waschbecken und Fenster gefliest
- Abstellraum mit Fenster gefliest
- Schlafzimmer mit Parkett und Zugang zum Balkon
- große Wohnküche mit Einbauküche und Zugang zum
Balkon mit PVC
- Balkon in Südausrichtung
- Holztreppe ins OG

OG:

- 1.Flur mir Holzdielen
- 1.Zimmer mit Teppich
- 2.Flur mit PVC
- 2.Zimmer Durchgangszimmer mit PVC
- WC mit Waschbecken und Fenster mit PVC
- 3.Zimmer mit Teppich
- Holztreppe ins DG

DG:

- unausgebauter Raum

UG:

- Steintreppe ins UG
- Flur mit Beton
- Werkstatt mit Beton
- Gewölbekeller mit Naturboden
- Raum mit Badewanne gefliest
- Hobbyraum mit Heizung und Fenster mit PVC
- Waschküche mit Zugang zum Garten mit Beton
- Heizraum und Tankraum mit Beton

Außenbereich:

- Carport
- Garage
- Garten



Lage Haus/Grundstück:
Das Haus befindet sich in Reutlingen-Sondelfingen in ruhiger Lage. Die Dinge des täglichen Bedarfs wie z. B. Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grund- und Hauptschule, sowie auch eine Bushaltestelle oder auch der Bahnhof sind gut zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto sind Sie schnell auf dem Zubringer in Richtung Stuttgart oder Tübingen sowie auch in Richtung Eningen, Metzingen oder Bad Urach.
Sonstiges:
- 2009 Erneuerung der Flachdachabdichtung
- 2006 wurde die Fassade neu gestrichen
- 1998 wurden fast alle Fenster getauscht
- 1996 Kaminverwahrung aus Titanzink
- 1996 neue Heizung eingebaut
- 1974 Anbau an das Haus
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten.
Ihr Ansprechpartner
 



IHR IMMO-TEAM HOEDL - Ihre Makler im Verbund - Frau Kerstin  Hödl
IHR IMMO-TEAM HOEDL - Ihre Makler im Verbund
Frau Kerstin Hödl

Rebengartenstr. 8
72766 Reutlingen
Telefon: +49 7121 420100
Mobil: +49 176 75080242
Fax: +49 7121 420200


Zurück zur Übersicht