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Pliezhausen: Ideal für eine Familie - Gemütliches Einfamilienhaus mit großem Garten sucht neue Mieter

Objekt-Nr.: HK16
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    Treppenhaus
  • Vermietet
    Windfang
  • Vermietet
    Wohn- / Essbereich Erdgeschoss
  • Vermietet
    Wohn- / Essbereich Erdgeschoss2
  • Vermietet
    Arbeits-/ Schlafzimmer Erdgeschoss
  • Vermietet
    Küche
  • Vermietet
    Badezimmer EG
  • Vermietet
    Badezimmer EG 2
  • Vermietet
    WC Erdgeschoss
  • Vermietet
    Schlafzimmer Obergeschoss2
  • Vermietet
    Schlafzimmer Obergeschoss
  • Vermietet
    Kinderzimmer 1 im Obergeschoss
  • Vermietet
    Kinderzimmer 2 im Obergeschoss
  • Vermietet
    Bad Obergeschoss 2
  • Vermietet
    Bad Obergeschoss
  • Vermietet
    WC Obergeschoss
  • Vermietet
    Garage im Haus
  • Vermietet
    Gewölbekeller
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Treppenhaus
Windfang
Wohn- / Essbereich Erdgeschoss
Wohn- / Essbereich Erdgeschoss2
Arbeits-/ Schlafzimmer Erdgeschoss
Küche
Badezimmer EG
Badezimmer EG 2
WC Erdgeschoss
Schlafzimmer Obergeschoss2
Schlafzimmer Obergeschoss
Kinderzimmer 1 im Obergeschoss
Kinderzimmer 2 im Obergeschoss
Bad Obergeschoss 2
Bad Obergeschoss
WC Obergeschoss
Garage im Haus
Gewölbekeller
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Basisinformationen
Adresse:
72124 Pliezhausen
Reutlingen
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Gniebel
Gebiet:
Wohngebiet
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
796 m²
Zimmeranzahl:
5,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1957
Verfügbar ab:
01.04.2015
Haustiere:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Parkett
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
309,48 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1957
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das 1957 massiv erbaute Einfamilienhaus, dass nach Auszug des jetzigen Mieters frisch renoviert wird, befindet sich am Ortsrand von Gniebel einem Ortsteil von Pliezhausen. Vom hellen Wohn-/ Essbereich im Erdgeschoss mit offener Küche die ohne Einbauküche ausgestattet ist, haben Sie direkten Zugang auf die Terrasse und in den großen Garten in dem Sie sich nach getaner Arbeit herrlich entspannen können. Des weiteren befindet sich im Erdgeschoss noch ein TGL-Bad mit Waschbecken, Badewanne und Dusche, sowie ein separates WC und ein geräumiges Zimmer, dass sowohl als Arbeitszimmer oder auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Vom Windfang aus gelangen Sie über den Treppenaufgang in das Obergeschoss des Einfamilienhauses in dem sich drei Zimmer, ein TGL-Bad mit Dusche und Waschbecken sowie ein separates WC befinden. Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, der Gewölbekeller und eine Garage.
Die große Bühne im Dachgeschoss und ein Gartenhaus bieten noch zusätzliche Staufläche. Direkt neben dem Haus befindet sich noch eine weitere Garage und ein zusätzlicher Autoabstellplatz. In das Haus brauchen Sie nur noch eine passende Einbauküche mitbringen und können ohne große Renovierungsarbeiten einziehen.
Ausstattung/Zubehör:
UG:

- Waschküche
- großer Gewölbekeller
- Garage

EG:

- Windfang
- Flur
- offene Küche ohne Einbauküche, gefliest
- Wohn- / Essbereich mit Parkett und Zugang zur Terrasse
und in den Garten
- TGL-Bad mit Waschbecken, Badewanne und Dusche,
gefliest
- WC mit Waschbecken, gefliest
- Schlaf- / Arbeitszimmer mit Parkett



1.OG:

- Flur mit Laminat
- 1. Zimmer mit Laminat
- 2. Zimmer mit Laminat
- 3. Zimmer mit Laminat
- WC mit Waschbecken, gefliest
- TGL-Bad mit Waschbecken, Dusche und
Handtuchheizkörper, gefliest

Aussenbereich:

- Terrasse
- großer Garten rund um das Haus mit Gartenhaus
- 2 Autoabstellplätze im Freien
- 1 zusätzliche Garage
- Satelittenantenne



Lage Haus/Grundstück:
Das Einfamilienhaus befindet sich am Ortsrand von Gniebel. Die Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort. Weiterführende Schulen befinden sich im Nachbarort Pliezhausen. Eine Bushaltestelle des Reutlinger Stadtverkehrs sowie des Schnellbuses Expresso zum Stuttgarter Flughafen ist ebenfalls problemlos erreichbar. Die sehr gute Anbindung zur B27 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Tübingen sowie auch in Richtung Stuttgart und zur neuen Messe.
Sonstiges:
2010:

- neues Bad und neues WC im Erdgeschoss
- neues Bad und neues WC im 1.Obergeschoss
- teilweise neue Böden (Fliesen / Laminat)
- Neuversiegelung der vorhandenen Parkettböden
- Wanddurchbruch zwischen Küche und Esszimmer

2015:

- vor Neuvermietung werden die Räume frisch tapeziert und
gestrichen
- Neuvermietung ab 01.04.2015 oder nach Vereinbarung

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



IHR IMMO-TEAM HOEDL - Ihre Makler im Verbund - Herr Horst  Kiefner
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Herr Horst Kiefner

Im Weiher13/1
72127 Kusterdingen
Telefon: +49 7071 364930
Mobil: +49 163 5521815
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