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Tübingen: Kapitalanleger aufgepasst ! Top Lage in Tübingen !

Objekt-Nr.: KH196
  • Verkauft
    Front-Ansicht
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    Flur / Eingangsbereich
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    Duschbad
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    Schlafzimmer
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    Einbauküche
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    Wohn/-Essbereich
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    Wohnbereich
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    Essbereich
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    Front-Ansicht
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    Grundrissplan
Front-Ansicht
Flur / Eingangsbereich
Duschbad
Schlafzimmer
Einbauküche
Wohn/-Essbereich
Wohnbereich
Essbereich
Front-Ansicht
Grundrissplan
Basisinformationen
Adresse:
72074 Tübingen
Baden-Württemberg
Wohnfläche ca.:
42 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
8 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Nichtraucher:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Duplex
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1996
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert:
162,30 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1996
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten, in welchem sich die Wohnung befindet, wurde 1996 massiv erbaut. Die Wohnung liegt im ersten Stock und ist eine gute Kapitalanlage, da ein solventer Mieter bereits vorhanden ist. Sollen Sie keine Lust auf Treppen steigen haben, können sie auch bequem mit dem Aufzug direkt bis vor die Wohnung fahren. Die Wohnung ist hell und hat einen guten Schnitt. Hier kann man sich als Single oder auch als Paar wohlfühlen. Im Duschbad hat alles Platz für die tägliche Pflege.Eine Einbauküche ist vorhanden. Im kleinen Schlafzimmer kann das Bett und ein Schrank gestellt werden. Den hellen Wohn/- Essbereich können Sie individuell nach Ihren Bedürfnissen einrichten. Auf dem Balkon in Süd-West-Ausrichtung kann man sich Abends nach der Arbeit, mit Blick auf den Neckar, bei einem Glas Wein erholen. Ein Kellerraum ist im UG, ebenso wie der gemein.Waschraum mit Münzautomaten. Ihr Auto stellen Sie bequem, ohne lange nach einem Parkplatz zu suchen, in der Duplex-Garage ab. Der Hausmeister erledigt für Sie die Kehrwoche und den Winterdienst. Hier ist für alles gesorgt.
Ausstattung/Zubehör:
- Flur mit Parkett
- Schlafzimmer mit Parkett
- Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, gefliest
- offener Wohn/-Essbereich mit Küche und Parkett
- Einbauküche mit Herd, Backofen, Spüle und Dust-
abzugshaube
- Balkon in Süd-West-Ausrichtung
- Duplex-Garage
- Hausmeisterservice
- Aufzug
- Keller
- gem. Waschraum mit Waschmaschine und Wäsche-
trockner
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung liegt in Tübingen in zentraler Lage aber dennoch ruhig. Die Dinges des täglichen Bedarfs, wie z.B. Supermarkt, Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheke u.s.w. sind gut zu Fuß erreichbar. Die Innenstadt erreichen Sie in ca.5- 10 Min zu Fuß. Selbst zur Uni kann man hier laufen. Bus und Zug ist ebenfalls zu Fuß schnell erreichbar. Mit dem Auto sind Sie auch schnell in Richtung Stuttgart oder auch in Richtung Rottenburg und Herrenberg.
Sonstiges:
Die Wohnung ist an einen solventen Mieter vermietet, dieser möchte auch gerne weiterhin in der Wohnung bleiben.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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72766 Reutlingen
Telefon: +49 7121 420100
Mobil: +49 176 75080242
Fax: +49 7121 420200


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