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Tübingen: Außergewöhnlich wohnen in Gewerbegebiet von Tübingen

Objekt-Nr.: KH197
  • Vermietet
    Hausansicht
  • Vermietet
    Eingangsbereich / Flur
  • Vermietet
    Büro/ Gäste-/ Kinderzimmer
  • Vermietet
    Schlafzimmer
  • Vermietet
    TGL-Bad mit Wanne und Dusche
  • Vermietet
    Küche mit Einbauküche
  • Vermietet
    Wohn-/ Essbereich
  • Vermietet
    Wohnbereich
  • Vermietet
    Essbereich
  • Vermietet
    Wintergarten
  • Vermietet
    Seitenansicht
  • Vermietet
    Front-Ansicht
  • Vermietet
    Grundrissplan
Hausansicht
Eingangsbereich / Flur
Büro/ Gäste-/ Kinderzimmer
Schlafzimmer
TGL-Bad mit Wanne und Dusche
Küche mit Einbauküche
Wohn-/ Essbereich
Wohnbereich
Essbereich
Wintergarten
Seitenansicht
Front-Ansicht
Grundrissplan
Basisinformationen
Adresse:
72072 Tübingen
Baden-Württemberg
Gebiet:
Gewerbegebiet
Wohnfläche ca.:
84 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Wintergarten:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1984
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieverbrauchs-Kennwert:
95,30 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1984
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Gebäude,auf welchem sich die Wohnung befindet, wurde 1964 erbaut. 1984 wurde das Gebäude durch die Wohnung erweitert. Im Erdgeschoss befinden sich Büros, die Sozialräume und eine Halle, in welcher Fahrzeuge aufbereitet und lackiert werden. Die Wohnung selber liegt im ersten Obergeschoss über den Büros und den Sozialräumen. Sie ist lichtdurchflutet und hat einen großen Wohn-/ Essbereich, den Sie individuell einrichten können. Im Wintergarten können Sie die ersten Sonnenstrahlen auch bei kalten Temperaturen genießen. Eine Einbauküche mit allen elektrischen Geräten ist vorhanden. Ob Duschen oder Baden, alles ist möglich, da im TGL-Bad sowohl eine Wanne als auch eine Dusche vorhanden ist. Das WC ist separat. Im großen Schlafzimmer findet Ihr Bett und der Schrank genügend Platz. Ein weiteres Zimmer kann als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden. Ein Einbauschrank ist hier vorhanden. Der Wasch-/ Heizraum liegt außerhalb der Wohnung im Erdgeschoss. Der große Garten mit Sitzgelegenheit ist zur alleinigen Nutzung nur für Sie. Hier kann so manches Grillfest stattfinden. Aber nicht nur die Nutzung sondern auch die Pflege des Gartens wird hier vorausgesetzt. Zwei Autoabstellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab. Im Karosserie- und Lackierfachbetrieb wird von Mo. bis Fr. von 7.30 Uhr bis ca. 17.00 Uhr gearbeitet.
Ausstattung/Zubehör:
- Eingangsbereich gefliest
- Wohn/- Essbereich mit Parkett
- Wintergarten, gefliest und mit Heizung
- Küche mit Einbauküche, gefliest
- TGL-Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, gefliest
- sep. WC mit Waschbecken, gefliest
- Schlafzimmer mit Parkett
- Büro/Kinderzimmer mit Parkett
- Heiz- und Waschraum
- 2 Autoabstellplätze vor dem Haus
- Garten
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich im Gewerbegebiet "Unterer Wert" in Tübingen. Die Dinge des täglichen Bedarfs wie z.B. Bäcker, Metzger, Supermarkt, Ärzte, Apotheke u.s.w. sind mit dem Auto oder dem Bus schnell erreichbar. Mit dem Auto sind Sie schnell in Richtung Stuttgart oder Reutlingen, sowie auch in Richtung Rottenburg oder Herrenberg.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



IHR IMMO-TEAM HOEDL - Ihre Makler im Verbund - Frau Kerstin  Hödl
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Frau Kerstin Hödl

Rebengartenstr. 8
72766 Reutlingen
Telefon: +49 7121 420100
Mobil: +49 176 75080242
Fax: +49 7121 420200


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