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Rottenburg: Herrlicher Blick über Ergenzingen in kleiner Wohneinheit

Objekt-Nr.: GF58
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    Balkon
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    Grundriss
Wohnen
Küchenbereich
Wohnbereich
Küche
Bad
Bad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Balkon
Grundriss
Basisinformationen
Adresse:
72108 Rottenburg
Tübingen
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Ergenzingen
Gebiet:
Wohngebiet
Wohnfläche ca.:
60,17 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
9 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
2
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1997
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Granit, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieverbrauchs-Kennwert:
108 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1997
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die licht durchflutete Singlewohnung mit 2 Balkonen lässt Sie über den Dächern von Ergenzingen träumen.
Der große Wohn-Essbereich mit kleinem eingebautem Schreibtisch und Zugang zum überdachtem Südbalkon ist großzügig geschnitten. Hier können Sie auch bei leichtem Regen sitzen.
Eine Einbauküche ist vorhanden.
Das außergewöhnlich große Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ist ein Highlight.
Im Schlafzimmer ist genügend Platz findet Bett und Schrank genügend Platz und Sie können auf dem kleinen Balkon die Abendsonne genießen.
Ein Stellplatz runden das Angebot ab.
Hier können Sie ohne Renovierungsarbeiten einziehen.
Ausstattung/Zubehör:
- kleiner Abstellraum, außerhalb der Wohnung,
- Eingangsbereich, gefliest
- großer Wohn-Essbereich mit Einbauküche, gefliest
- große überdachter Balkon, gefliest, Süd-Ausrichtung
- TL-Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC,
Waschmaschinenanschluss gefliest
- Schlafzimmer, Laminat, mit kleinem West-Balkon gefliest
- Abstellraum im Keller
- gem. Waschraum,
- gem. Fahrradkeller
- 1 Stellplatz
Lage Haus/Grundstück:
Mit ca. 4.200 Einwohnern ist Ergenzingen der größte Stadtteil Rottenburgs. Er verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung via Bahn, Autobahn und Bundesstraßen. Der Ort besitzt eine sehr gute öffentliche Infrastruktur: Neben einem bürgerfreundlichen Rathaus, Arztpraxen und Kreditinstituten sind zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Handwerksbetriebe und Dienstleistungsunternehmen in der Ortsmitte und den beiden Gewerbegebieten beheimatet. Viele dieser Firmen bieten bestmögliche, wohnortnahe Arbeits- und Ausbildungsplätze.
Zur Freizeitgestaltung laden neben der idyllischen Natur zahlreiche Vereine und die beiden Kirchengemeinden mit ihren vielfältigen Angeboten ein. In Ergenzingen gehen Tradition und Moderne eine geradezu ideale Verbindung ein.
Sonstiges:
- keine Sanierungen geplant
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Mobil: +49 157 72008725
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