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Rottenburg am Neckar: Ein Traum von einer Wohnung!

Objekt-Nr.: KH205
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    Flur
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    Schlafzimmer
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    TGL-Bad
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    Kinderzimmer
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    Küche mit Einbauküche
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    Essbereich
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    Kamin
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    Wohnbereich
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    Balkon
  • Vermietet
    Terrasse und Garten
  • Vermietet
    gem. Gartenhaus
  • Vermietet
    Frontansicht
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    Grundrissplan
 
Flur
Schlafzimmer
TGL-Bad
Kinderzimmer
Küche mit Einbauküche
Essbereich
Kamin
Wohnbereich
Balkon
Terrasse und Garten
gem. Gartenhaus
Frontansicht
Grundrissplan
Basisinformationen
Adresse:
72108 Rottenburg am Neckar
Tübingen
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Wendelsheim
Wohnfläche ca.:
120 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
15 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2005
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1980
Bezugsfrei ab:
01.05.2015
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieverbrauchs-Kennwert:
62 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1980
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das 3-Familienhaus, in welchem sich die Wohnung befindet, wurde 1980 massiv erbaut. Die jetzigen Eigentümer haben das Haus 2005 erworben und es von Grund auf saniert und modernisiert, mit viel Herzblut, was sich auch in den Wohnungen widerspiegelt. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und sehr hell. Im großen Flur können Sie herrlich eine Garderobe und Schuhschrank stellen. Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe, hier findet das Bett und der Schrank genügend Platz. Im TGL-Bad bleiben keine Wünsche offen, da eine Wanne, eine Dusche, ein Doppelwaschtisch und ein WC vorhanden sind. Das Kinderzimmer kann individuell gestaltet werden. Das erste Highlight ist der Wohn- und Essbereich mit einer tollen Einbauküche und einem Kamin. Das zweite Highlight ist der Balkon mit Terrasse und Garten. Hier kann so manches Grillfest gefeiert werden oder Sie genießen den Blick, bei einem Glas Wein, in die Weinberge. Ein großer Keller, eine gem. Waschküche, ein gem. Holzhaus und eine Garage runden das Angebot ab. Wer etwas Besonderes sucht und die Ruhe wie auch die Natur liebt, ist hier genau richtig.
Ausstattung/Zubehör:
- Flur mit Granitboden
- sep. WC mit Granitboden
- Schlafzimmer mit Laminat
- TGL-Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC
mit Granitboden
- Kinderzimmer mit Laminat und Zugang zur Terrasse und
Garten
- Küchenbereich mit Laminat und Einbauküche
- Essbereich mit Laminat, Kaminofen und Zugang zur
Terrasse und Garten
- Terrasse und Garten in Süd-Ost-Ausrichtung
- Wohnbereich mit Laminat und Zugang zum Balkon
- Balkon in Süd-West-Ausrichtung
- großer Keller mit Regalen
- gem. Waschraum
- gem. Holzhaus
- Garage
- die Kehrwoche und der Winterdienst werden von den
Bewohnern im Wechsel selber durchgeführt
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich in Rottenburg-Wendelsheim in ruhiger Lage. Die Dinge des täglichen Bedarf sind mit dem Auto schnell erreichbar. In Wendelsheim direkt ist ein Bäcker, ein Metzger, eine Bank, der Kindergarten und die Grundschule vorhanden. Tübingen, Rottenburg sowie auch in Richtung Schwarzwald oder Bodensee ist mit dem Auto schnell erreichbar.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



IHR IMMO-TEAM HOEDL - Ihre Makler im Verbund - Frau Kerstin  Hödl
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Frau Kerstin Hödl

Rebengartenstr. 8
72766 Reutlingen
Telefon: +49 7121 420100
Mobil: +49 176 75080242
Fax: +49 7121 420200


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