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Stuttgart: Genießen Sie hier diesen Traumblick!!

Objekt-Nr.: KH209
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    Flur
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    Wohnzimmer
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    Wohnzimmer
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    Blick vom Balkon
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    Kinderzimmer-Büro
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    Schlafzimmer
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    TGL-Bad
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    TGL-Bad
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    große Küche
 
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Blick vom Balkon
Kinderzimmer-Büro
Schlafzimmer
TGL-Bad
TGL-Bad
große Küche
Basisinformationen
Adresse:
70563 Stuttgart
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Vaihingen
Wohnfläche ca.:
95 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
15 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Haustiere:
nicht gestattet
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1963
Bezugsfrei ab:
sofort
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieverbrauchs-Kennwert:
219 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1963
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Zweifamilienhaus inkl. einer sep. Einliegerwohnung wurde 1963 massiv erbaut. Im Erdgeschoss befinden sich die Kellerräume, die Waschküche, der Tankraum sowie auch der Heizraum. Die erste Etage bewohnt die Eigentümerin und die Wohnung in der zweite Etage wird nun neu vermietet. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und großzügig geschnitten. In allen Räumen, außer Küche, Bad und WC, ist heller Laminat verlegt. Das Wohnzimmer ist groß, hier kann auch eine Essecke untergebracht werden. Vom Balkon haben Sie eine gigantische Aussicht, hier können Sie sich nach der Arbeit herrlich entspannen. Das Kinderzimmer oder Büro hat eine angenehme Größe. Im Schlafzimmer ist genügend Platz, für das Bett und den Schrank. Das WC ist separat. Im TGL-Bad mit Dusche, Wanne, Waschbecken und Handtuchheizkörper ist alles vorhanden, was man braucht. In der großen Küche mit Einbauküche kann ebenfalls eine Sitzgelegenheit gestellt werden. Zwei Kellerräume, der gem. Wasch- und Trocken-raum, sowie eine Garage runden das Angebot ab. Der Winterdienst wird durch einen Hausmeisterservice übernommen, die Kehrwoche machen die Bewohner selber.
Haustiere sind hier nicht erwünscht.
Ausstattung/Zubehör:
- Flur mit Laminat und Zugang zum Balkon
- großes Wohn- / Esszimmer mit Laminat und Zugang zum
Balkon
- Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung
- Kinderzimmer-Büro mit Laminat
- Schlafzimmer mit Laminat
- sep. WC mit Waschbecken und Fenster, gefliest
- TGL-Bad mit Wanne, Dusche und Waschbecken, gefliest
- große Küche mit Einbauküche und PVC-Boden
- 2 Kellerräume
- gem. Wasch- und Trockenraum
- 1 Garage
- Kehrwoche im Wechsel selber
- Winterdienst wird durch einen Hausmeisterservice erledigt
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung liegt in Stuttgart-Vaihingen in herrlicher und ruhiger Halbhöhenlage. Die Dinge des täglichen Bedarfs wie z. B. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke usw. sind mit dem Auto schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle ist zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto sind Sie schnell auf der Autobahn in Richtung Böblingen, Sindelfingen oder auch in Richtung Leonberg und Echterdingen.
Sonstiges:
- der Winterdienst wird durch einen Hausmeisterservice
erledigt.
- die Kehrwoche wird durch die Bewohner im Haus selber
gemacht
- keine Haustiere erwünscht
- die Eigentümerin bewohnt die erste Etage
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



IHR IMMO-TEAM HOEDL - Ihre Makler im Verbund - Frau Kerstin  Hödl
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Frau Kerstin Hödl

Rebengartenstr. 8
72766 Reutlingen
Telefon: +49 7121 420100
Mobil: +49 176 75080242
Fax: +49 7121 420200


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