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Stuttgart: Schöne Wohnung in zentraler Lage

Objekt-Nr.: KH212
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    Flur
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    Wohnzimmer
  • Vermietet
    Kinderzimmer-Büro
  • Vermietet
    Küche
  • Vermietet
    TGL-Bad mit Wanne
  • Vermietet
    sep. WC
 
Flur
Wohnzimmer
Kinderzimmer-Büro
Küche
TGL-Bad mit Wanne
sep. WC
Basisinformationen
Adresse:
70565 Stuttgart
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Rohr
Wohnfläche ca.:
65 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
9 m²
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1966
Bezugsfrei ab:
01.08.2015
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieverbrauchs-Kennwert:
159 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1966
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das 4-Familien-Haus, in welchem sich die Wohnung befindet, wurde 1966 massiv erbaut. Im Erdgeschoss gibt
es sich eine Zahnarztpraxis und die vier Wohnungen sind auf das 1. und das 2. Obergeschoss aufgeteilt. Unsere Wohnung, welche nun zur Vermietung ansteht, befindet sich im 2. Obergeschoss. Im Flur kann eine Garderobe ohne Probleme aufgestellt werden. Im Schlafzimmer findet das Bett und der Schrank genügend Platz. Das Wohnzimmer hat zwei Fenster und ist dadurch schön hell. Es kann individuell eingerichtet werden. Das dritte kleinere Zimmer kann man als Kinderzimmer oder Büro einrichten. Die Küche kann von den jetzigen Mietern übernommen werden. Wenn Sie eine eigene Küche haben, ist es kein Problem, diese einzu-bauen. Das TGL-Bad hat eine Wanne, ein Waschbecken und ein WC. Ein sep. Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Ein Keller und ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum runden das Angebot ab. Der große Garten kann am Abend und am Wochenende mitbenutzt werden. Hier kann sich eine kleine Familie so richtig wohl fühlen.
Ausstattung/Zubehör:
- Flur mit Laminat
- Schlafzimmer mit Laminat
- Wohnzimmer mit Parkett
- Kinderzimmer / Büro mit Laminat
- Küche gefliest, Einbauküche kann übernommen werden
- TGL-Bad mit Wanne, Waschbecken und WC, gefliest
- sep Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster
- gem. Wasch- und Trockenraum
- Keller
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich sehr zentral aber dennoch ruhig in Stuttgart-Rohr. Die Dinge des täglichen Bedarfs, wie z. B. Metzger, Bäcker, Apotheke, Kindergarten, der Park, Bus,
S-Bahn usw. sind zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto sind Sie schnell auf der Autobahn in Richtung Böblingen, Sindelfingen oder auch in Richtung Leonberg und Echterdingen.
Sonstiges:
- die Wohnung hat keinen Balkon
- es gibt keine Garage oder Abstellplatz fürs Auto
- die Kehrwoche und der Winterdienst wird von den Mietern
im Wechsel selber gemacht
- die Küche kann von den jetzigen Mieter übernommen
werden
- auf Wunsch der Mieterin wurde vom Schlafzimmer kein
Foto gemacht.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



IHR IMMO-TEAM HOEDL - Ihre Makler im Verbund - Frau Kerstin  Hödl
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Frau Kerstin Hödl

Rebengartenstr. 8
72766 Reutlingen
Telefon: +49 7121 420100
Mobil: +49 176 75080242
Fax: +49 7121 420200


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