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Reutlingen: Sie sind eine große Familie und brauchen mehr Platz? Dann sind Sie hier genau richtig!

Objekt-Nr.: KH224
  • Vermietet
     
  • Vermietet
    Eingangsbereich-Flur
  • Vermietet
    Küche mit Einbauküche
  • Vermietet
    Küche mit Einbauküche
  • Vermietet
    Essbereich
  • Vermietet
    Wohnbereich
  • Vermietet
    Terrasse mit Garten
  • Vermietet
    Terrasse mit Garten
  • Vermietet
    Treppe ins OG
  • Vermietet
    Flur im OG
  • Vermietet
    TGL-Bad im OG
  • Vermietet
    Schlafzimmer
  • Vermietet
    Schlafzimmer
  • Vermietet
    Kinderzimmer
  • Vermietet
    kleine Empore im DG
  • Vermietet
    großes Zimmer im DG
  • Vermietet
    TGL-Bad im DG
 
Eingangsbereich-Flur
Küche mit Einbauküche
Küche mit Einbauküche
Essbereich
Wohnbereich
Terrasse mit Garten
Terrasse mit Garten
Treppe ins OG
Flur im OG
TGL-Bad im OG
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
kleine Empore im DG
großes Zimmer im DG
TGL-Bad im DG
Basisinformationen
Adresse:
72766 Reutlingen
Baden-Württemberg
Wohnfläche ca.:
150 m²
Grundstück ca.:
269 m²
Zimmeranzahl:
5,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
3
Nutzfläche ca.:
64 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1989
Verfügbar ab:
01.10.2015
Haustiere:
nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert:
126,80 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1989
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die herrliche Doppelhaushälfte wurde 1989 massiv erbaut und bietet auch einer größeren Familie genügend Platz. Im Erdgeschoss ist neben dem Eingangsbereich das sep. Gäste-WC. Im Flur ist eine Nische, welche als Garderobe sehr gut genutzt werden kann. In der Einbauküche ist viel Stauraum vorhanden. Hier können Sie nach Herzenslust kochen und backen. Das Wohn- und Esszimmer ist sehr großzügig geschnitten und von hier aus kommen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Die Terrasse und der Garten liegen in Süd-West-Ausrichtung, hier können Sie die Sonne lange genießen. Über eine Holztreppe kommen Sie ins Obergeschoss. Neben drei Zimmern, welche Sie individuell Nutzen können, befindet sich auch das TGL-Bad mit Dusche, Wanne, WC und zwei Waschbecken. Über eine weitere Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großes Zimmer mit einem zweiten TGL-Bad mit Waschbecken, WC und Badewanne. Vor dem Zimmer befindet sich eine kleine Empore, welche als Ablage diene kann. Im Untergeschoss sind neben dem Wasch- und Heizraum zwei weitere Räume, welche als Kellerräume dienen. Des Weiteren ist noch ein Hobbyraum von fast 30 m², welcher auch als sep. Büro genutzt werden kann, oder Sie machen ein Spielzimmer für Ihre Kinder. Ihr Auto parken Sie bequem in der Garage und sollten Sie noch ein weiteres Auto haben, können Sie dieses auch bequem davor noch parken. Sie sehen, hier ist viel Platz vorhanden. Hier brauchen Sie nur noch streichen und den Teppich reinigen und können sofort einziehen.
Ausstattung/Zubehör:
UG.

- Flur mit Teppich
- großer Hobbyraum mit Teppich
- 1. Keller mit Betonanstrich
- 2. Keller mit Betonanstrich
- Heiz- und Waschraum, gefliest
- Holztreppe ins EG

EG:

- Flur-Eingangsbereich, gefliest
- sep. WC mit Waschbecken, gefliest
- Garderobenbereich, gefliest
- Küche mit Einbauküche, gefliest
- großes Wohn und -Esszimmer, mit Zugang
zur Terrasse und Garten, mit Parkett
- Terrasse mit Markise und Garten in Süd-West-Ausrichtung
- Holztreppe ins OG

OG:

- Flur, mit Teppich
- TGL-Bad mit Dusche, Wanne, WC und zwei Waschbecken,
gefliest
- Schlafzimmer mit franz. Balkon, mit Teppich
- 1. Kinderzimmer mit franz. Balkon, mit Teppich
- 2. Kinderzimmer, mit Teppich
- Holztreppe ins DG

DG:

- kleine Empore, mit Teppich
- großes Zimmer, mit Teppich
- TGL-Bad mit Waschbecken, WC und Wanne

Außenbereich:

- Garage mit Stellplatz für ein weiteres Auto vor der Garage


Lage Haus/Grundstück:
Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Randlage von Sondelfingen, in einer Sackgasse. Die Dinge des täglichen Bedarfs, wie z. B. Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheke, Post, Bushaltestelle usw. sind gut erreichbar. Der Kindergarten und die Grund- und Hauptschule sind ebenfalls gut zu Fuß erreichbar. Die weiterführenden Schulen erreichen Sie mit dem Fahrrad oder dem Bus. Mit dem Auto sind Sie schnell in Richtung Tübingen, Reutlingen, Metzingen, Eningen oder auch in Richtung Stuttgart.
Sonstiges:
- auf jeder Etage ist eine Sprechanlage montiert
- auf jeder Etage ist ein Telefonanschluss vorhanden
- Kabel-BW liegt im Haus
- der Hobbyraum kann auch als Büro genutzt werden, da
hier eine sep. Telefonleitung liegt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



IHR IMMO-TEAM HOEDL - Ihre Makler im Verbund - Frau Kerstin  Hödl
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Frau Kerstin Hödl

Rebengartenstr. 8
72766 Reutlingen
Telefon: +49 7121 420100
Mobil: +49 176 75080242
Fax: +49 7121 420200


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