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Kirchentellinsfurt: Gartenliebhaber aufgepasst! Das könnte Ihr Traumhaus sein

Objekt-Nr.: GF61
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    Wohnbereich
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    Küchenbereich
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    Zimmer vielseitig nutzbar
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    Bad
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    Flur mit Holzofen
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    Bad Kellerbereich
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    ausbaufähiges Dachgeschoss
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    Grundriss EG
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    Grundriss Keller
 
Wohnbereich
Küchenbereich
 
Zimmer vielseitig nutzbar
Bad
Flur mit Holzofen
Bad Kellerbereich
ausbaufähiges Dachgeschoss
Grundriss EG
Grundriss Keller
 
Basisinformationen
Adresse:
72138 Kirchentellinsfurt
Tübingen
Baden-Württemberg
Gebiet:
Wohngebiet
Wohnfläche ca.:
101,23 m²
Grundstück ca.:
766 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
50 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1969
Verfügbar ab:
01.01.2016
Bodenbelag:
Fertigparkett, PVC, Stein
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieverbrauchs-Kennwert:
140 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1969
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das freistehende Einfamilienfertighaus von Röttger sowie einem massiven Keller von Kemmler wurde 2012 renoviert und kann ab 01.01.2016 bezogen werden. Über den großen Wohnbereich mit Parkettboden, gelangt man direkt auf die Süd-Terrasse, mit Markise und den großen angrenzenden Garten. Ebenfalls befinden sich auf dieser Ebene 2 Schlafzimmer, die Küche und das Bad. Im Untergeschoss gibt es noch ein zusätzliches Zimmer, derzeit als Büro genutzt, sowie ein Bad mit Dusche und WC ( ca. 20 qm²). Die Zimmer wurden 2012 mit neuen Böden verlegt, neu tapeziert und gestrichen. Die sanitären Anlagen sowie die Heizkörper wurden ebenfalls erneuert.
Alle Fenster sind mit Rollläden versehen.
Eine Garage mit Grube, ein Stellplatz im Freien und ein Gerätehäuschen runden das Angebot ab.
Nach getaner Arbeit können Sie den Garten in aller Ruhe genießen!
Ausstattung/Zubehör:
Erdgeschoss:

- über den großen Flur, PVC Holzdesign, Zugang in alle
Zimmer
- großes Wohnzimmer, Parkettboden, Zugang zum Balkon
- großzügige Terrasse mit Markise
- Schlafzimmer, PVC Holzoptik
- großes helles Zimmer, mit PVC Holzoptik, mit Zugang zu
einem kleinen Zimmer mit Fenster, als Büro
Ankleide etc. nutzbar
- Küche, PVC-Belag, 2 Fenster

- Untergeschoss/ Keller:

- Zimmer, gefliest
- Bad mit Dusche, WC, Waschbecken
- Vorratsraum bzw. Kellerraum
- Hobbyraum mit Anschluss für Waschmaschine,
Waschbecken, gefliest
- Heizraum
- Zugang über eine Treppe in den Garten

Außenbereich:

- großer Garten und Terrasse
- Gartenhaus
- Garage mit Grube
- Stellplatz

Lage Haus/Grundstück:
Das Wohnhaus liegt in einem schönen Wohngebiet am Ortsrand von Kirchentellinsfurt. Reutlingen,Tübingen oder auch Richtung Stuttgart ist mit dem Auto schnell erreichbar, da der Zubringer zur Auffahrt zur B27 in wenigen Augenblicken erreicht ist. Die Dinge des täglichen Bedarfs z.B.Schulen, Ärzte, Apotheke, große Einkaufszentren sind ebenfalls gut erreichbar, sowie auch Bus und Bahn.
Sonstiges:
- neuer Holzofen im Flurbereich
- eine Einbauküche ist vorhanden
- Das große Dachgeschoss ist bisher nicht ausgebaut, kann
aber ausgebaut werden oder Sie verwenden es als Stauraum
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Telefon: +49 7473 271146
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