Objekt 237 von 313
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Reutlingen: Handwerker aufgepasst! Das kann Ihr neues Traumhaus werden!

Objekt-Nr.: KH250
  • Verkauft
     
  • Verkauft
    Eingangsbereich
  • Verkauft
    Esszimmer
  • Verkauft
    Wohnzimmer Bild 1
  • Verkauft
    Wohnzimmer Bild 2
  • Verkauft
    Abstellraum
  • Verkauft
    Wohnküche Bild 1
  • Verkauft
    Wohnküche Bild 2
  • Verkauft
    Zugang WC und Speisekammer
  • Verkauft
    TGL-Bad mit Wanne und Waschbecken
  • Verkauft
    Speisekammer
  • Verkauft
    Treppe ins OG Bild 1
  • Verkauft
    Treppe ins OG Bild 2
  • Verkauft
    Flur im OG
  • Verkauft
    1. Zimmer im OG mit Waschbecken
  • Verkauft
    2. Zimmer im OG
  • Verkauft
    3. Zimmer im OG
  • Verkauft
    1. Raum im DG
  • Verkauft
    2.Raum im DG
  • Verkauft
    Scheune Bild 1
  • Verkauft
    Scheune Bild 2
  • Verkauft
    Seitenansicht
  • Verkauft
    Frontansicht
  • Verkauft
    Rückansicht
  • Verkauft
    Grundrissplan UG
  • Verkauft
    Grundrissplan Hochparterre
  • Verkauft
    Grundrissplan OG
  • Verkauft
    Querschnitt Scheune
 
Eingangsbereich
Esszimmer
Wohnzimmer Bild 1
Wohnzimmer Bild 2
Abstellraum
Wohnküche Bild 1
Wohnküche Bild 2
Zugang WC und Speisekammer
TGL-Bad mit Wanne und Waschbecken
Speisekammer
Treppe ins OG Bild 1
Treppe ins OG Bild 2
Flur im OG
1. Zimmer im OG mit Waschbecken
2. Zimmer im OG
3. Zimmer im OG
1. Raum im DG
2.Raum im DG
Scheune Bild 1
Scheune Bild 2
Seitenansicht
Frontansicht
Rückansicht
Grundrissplan UG
Grundrissplan Hochparterre
Grundrissplan OG
Querschnitt Scheune
Basisinformationen
Adresse:
72766 Reutlingen
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Sondelfingen
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
546 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
100 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1928
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
sanierungsbedürftig
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
212 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1928
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus mit Scheune, welches 1928 erbaut wurde, bietet viel Potenzial und Möglichkeiten. Die Scheune kann, wenn Ihnen der vorhandene Platz nicht ausreicht, ideal als zusätzlicher Wohnraum ausgebaut werden.
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich der Gewölbekeller sowie auch der Heiz- und Waschraum. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie über ein paar Stufen ins Hochparterre. Auf dieser Ebene befinden sich das Wohnzimmer, das Esszimmer, ein kleiner Abstellraum, die große Wohnküche mit Zugang zum Balkon, welcher in Ostausrichtung liegt, das TGL-Bad mit Wanne und Waschbecken, ein separates WC und ein Raum, welcher von den Vorbesitzern als Speisekammer genutzt wurde. Über eine Holztreppe, welche mit PVC bezogen wurde, erreicht man das Obergeschoss. Im Flur, welcher eine angenehme Größe hat, ist praktischer Weise ein Einbauschrank vorhanden. Auf dieser Ebene gibt es drei weitere Zimmer von unterschiedlicher Größe, die Sie individuell gestalten können. Über eine weitere Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier sind noch zwei weitere Räume, welche ebenfalls als Wohnraum ausgebaut werden können. Ein schöner Garten, welcher zur Erholung nach der Arbeit oder als Spielplatz für Ihre Kinder optimal ist, und eine Garage, mit Zugang ins Haus, runden das Angebot ab. Natürlich kann auch die Scheue als Lagerfläche oder Stauraum genutzt werden. Diese Haus bietet viele individuelle Möglichkeiten und nach der kompletten Sanierung und Renovierung des Hauses, haben Sie Ihr Traumhaus erschaffen. Das Haus soll auf Wunsch der Verkäufer erhalten bleiben.
Ausstattung/Zubehör:
UG:

- Waschküche/Heizraum mit Beton
- Gewölbekeller

Hochparterre:

- Eingangsbereich gefliest
- Holztreppe zum Wohnbereich
- Wohnzimmer mit PVC
- Esszimmer mit PVC
- Abstellraum mit PVC
- Küche mit PVC und teilweise gefliest
- Balkon in Ostausrichtung
- TLG-Bad mit Wanne und Waschbecken, gefliest
- Stufen zum WC mit PVC
- WC mit PVC
- großer Abstellraum Holzboden
- Holztreppe mit PVC belegt ins OG

OG:

- Flur mit PVC und Einbauschrank
- 1. Zimmer mit PVC
- 2. Zimmer mit PVC
- 3. Zimmer mit PVC
- Holztreppe ins DG

DG:

- zwei große Räume, welche ebenfalls als Wohnraum
umgebaut werden können

Außenbereich:

- schöner Garten
- große Scheune, welche auch als Wohnraum ausgebaut
werden kann.
- Garage mit Zugang ins Haus
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage unweit des Ortskerns von Sondelfingen entfernt. Die Dinge des täglichen Bedarfs, wie z. B. Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Bushaltestelle, Sportplatz usw. sind gut zu Fuß erreichbar. Verschiedene Vereine sind im Ort vertreten. Mit dem Auto sind Sie schnell in Richtung Tübingen sowie auch in Richtung Metzingen, Bad Urach, Eningen und Stuttgart.
Sonstiges:
- Das Haus soll auf Wunsch der Verkäufer erhalten bleiben.
- Die Heizung wurde 1999 erneuert
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten.
Ihr Ansprechpartner
 



IHR IMMO-TEAM HOEDL - Ihre Makler im Verbund - Frau Kerstin  Hödl
IHR IMMO-TEAM HOEDL - Ihre Makler im Verbund
Frau Kerstin Hödl

Rebengartenstr. 8
72766 Reutlingen
Telefon: +49 7121 420100
Mobil: +49 176 75080242
Fax: +49 7121 420200


Zurück zur Übersicht