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Reutlingen: Hier können Sie ohne große Renovierung sofort einziehen!

Objekt-Nr.: KH251
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    Schlafzimmer
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    TGL-Bad
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    Küche mit Einbauküche
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    Wohnbereich
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    Wohnbereich
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    Essbereich
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    Hausansicht, kein Balkon!!
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    gem.Garten vor dem Haus
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    Grundrissplan
 
Schlafzimmer
TGL-Bad
Küche mit Einbauküche
Wohnbereich
Wohnbereich
Essbereich
Hausansicht, kein Balkon!!
gem.Garten vor dem Haus
Grundrissplan
Basisinformationen
Adresse:
72764 Reutlingen
Baden-Württemberg
Wohnfläche ca.:
55 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
6 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Garten:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1968
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieverbrauchs-Kennwert:
168 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1968
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus, in welchem sich die schöne Wohnung befindet, wurde 1969 massiv erbaut. Sechs Wohnungen befinden sich im Gebäude und weitere 4 Wohneinheiten im Nachbargebäude, welches auch zur WEG gehört. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und ist lichtdurchflutet. Im Eingangsbereich ist eine Nische in der Sie in einem großen Schrank oder einem Regal so manches verstauen können. Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe, hier kann neben Bett und Schrank auch der Schreibtisch gestellt werden. Das TGL-Bad wurde 2009 modernisiert. Eine Wanne, in welcher Sie sich nach einem stressigen Tag erholen können, ein Waschbecken, ein WC sowie der Waschmaschinenanschluss sind dort vorhanden. In der Küche mit Einbauküche können Sie nach Herzenslust kochen und backen. Direkt neben der Küche befindet sich der Essbereich, welcher in den Wohnbereich über geht. Die Wohnung hat keinen Balkon. In der Einzelgarage, welche auch zur Wohnung gehört, können Sie bequem Ihr Auto parken. Ein Keller und ein gem. Trockenraum sind ebenfalls im Haus vorhanden. Die Kehrwoche, der Winterdienst und die Grünpflege werden durch einen Hausmeisterservice für Sie erledigt. Sie müssen lediglich alle 6 Wochen den Mülltonne zur Abholung bereitstellen und ihn am Abend wieder zurückstellen. Das komplette Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und auch für Kapitalanleger ist das Objekt sehr interessant.
Ausstattung/Zubehör:
- Flur / Eingangsbereich mit Parkett
- Schlafzimmer mit Parkett
- TGL-Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Wasch-
maschinenanschluss, gefliest
- Essbereich mit Parkett
- Küche mit Einbauküche, gefliest
- Wohnbereich mit Parkett
- gem. Trockenraum
- Keller
- Garage
- Hausmeisterservice
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Krankenhauses in ruhiger Lage und dennoch Stadtnah. Zu Fuß sind Sie in ca. 20 Minuten auf dem Marktplatz. Die Dinge des täglichen Bedarfs, wie z. B. Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten usw. sind gut zu Fuß erreichbar. Ebenfalls gut zu Fuß erreichbar, ist, in ca. 2 Minuten eine Bushaltestelle. Mit dem Auto sind Sie schnell in Richtung Tübingen, Metzingen und Stuttgart.
Sonstiges:
- kein Balkon !!
- Hausmeisterservice
- alle 6 Wochen den Mülltonne zur Abholung bereitstellen
und am Abend den Mülltonne wieder zurück stellen
- Erneuerung der Heizung 2000
- Bad und Fenster 2009 erneuert
- teilweise Elektroleitungen 2010 erneuert
- Einbauküche im Preis enthalten
- SAT-Anlage
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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IHR IMMO-TEAM HOEDL - Ihre Makler im Verbund - Frau Kerstin  Hödl
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Frau Kerstin Hödl

Rebengartenstr. 8
72766 Reutlingen
Telefon: +49 7121 420100
Mobil: +49 176 75080242
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