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Reutlingen: Traumhafte Maisonette-Wohnung mit traumhafter Aussicht sucht neuen Eigentümer

Objekt-Nr.: KH265
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    Flur-Eingangsbereich
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    TGL-Bad
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    Kinderzimmer
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    Wohnbereich
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    Essbereich
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    offene Küche 1.Bild
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    offene Küche 2.Bild
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    Balkon
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    Schlafzimmer 1.Bild
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    Blick aus dem Fenster im Schlafzimmer
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    Schlafzimmer 2. Bild
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    Zimmer
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    Grundrissplan
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    Grundrissplan Galerie
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    Grundrissplan TG+ Keller
 
Flur-Eingangsbereich
TGL-Bad
Kinderzimmer
Wohnbereich
Essbereich
offene Küche 1.Bild
offene Küche 2.Bild
Balkon
Schlafzimmer 1.Bild
Blick aus dem Fenster im Schlafzimmer
Schlafzimmer 2. Bild
Zimmer
Grundrissplan
Grundrissplan Galerie
Grundrissplan TG+ Keller
Basisinformationen
Adresse:
72766 Reutlingen
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Reicheneck
Wohnfläche ca.:
98,72 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
8 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2002
Bezugsfrei ab:
01-2017
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieverbrauchs-Kennwert:
81 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2002
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das 6-Familienhaus, in welchem sich die Wohnung in der dritten Etage und im Dachgeschoss befindet, wurde 2002 massiv erbaut. Unscheinbar von außen, glaubt man nicht, was für eine wunderschöne und lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung sich hier dahinter verbirgt. Im Flur/ Eingangsbereich kann gut eine Garderobe und ein Schuhschrank gestellt werden. Im TGL- Bad mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken ist alles vorhanden, was man für die tägliche Körperpflege braucht. Das Zimmer auf der Wohnebene kann als Schlafzimmer sowie auch als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Das Herzstück der Wohnung ist natürlich der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Balkon. In der Küche mit Einbauküche können Sie Ihre Familie so richtig verwöhnen. Im großen Wohn- und Essbereich dürfen es auch mal gerne mehr Gäste sein, auch dieses ist hier kein Problem. Auf dem Balkon in Süd-West-Ausrichtung können Sie auch noch am Abend die Sonne genießen. Über eine schöne Holztreppe kommen Sie in den oberen Bereich mit Galerie und einem abgeschlossenem Zimmer. Die jetzigen Eigentümer haben sich hier ihr Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer eingerichtet. Vom Schlafzimmer aus hat man einen herrlichen Blick auf die Achalm und den Albtrauf. Um Ihr Auto brauchen Sie sich auch keine Sorgen machen, da ein TG-Stellplatz vorhanden ist. Ein Keller sowie ein gem. Wasch- und Trockenraum runden das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem Top Zustand, sodass Sie hier ohne große Renovierung einziehen können.
Ausstattung/Zubehör:
- Flur-Eingangsbereich mit Laminat im Schlossdielenformat
- TGL-Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken, gefliest
die Ablage und die Fensterbank ist im Bad aus Granit
- Kinderzimmer mit Laminat im Schlossdielenformat
- großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon,
mit Laminat im Schlossdielenformat,
- offene Küche mit Einbauküche, gefliest
- Balkon in Süd-West-Ausrichtung mit Stauraum
- Holztreppe ins Dachgeschoss
- Schlafzimmer mit Laminat
- Zimmer mit Laminat
- Keller
- gem. Wasch- und Trockenraum
- TG-Stellplatz
- die Kehrwoche und der Winterdienst wird im Wechsel von
den Bewohnern selber erledigt
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich in Reicheneck, im ländlichen Nordraum von Reutlingen. Ein Dorfladen sowie auch ein Kindergarten sind in Reicheneck vorhanden. Die restlichen Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten mit den Auto erreichbar. Mit dem Auto sind Sie schnell in Reutlingen, in Richtung Tübingen, sowie auch in Richtung Stuttgart. Ein Bushaltestelle ist zu Fuß erreichbar.
Sonstiges:
- Bezugsfrei ab 01-2017
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten.
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IHR IMMO-TEAM HOEDL - Ihre Makler im Verbund - Frau Kerstin  Hödl
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Frau Kerstin Hödl

Rebengartenstr. 8
72766 Reutlingen
Telefon: +49 7121 420100
Mobil: +49 176 75080242
Fax: +49 7121 420200


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