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Tübingen: Wohnen wie im eigenen Haus

Objekt-Nr.: KH291
  • Vermietet
     
  • Vermietet
    Küche mit Einbauküche
  • Vermietet
    Wohnzimmer
  • Vermietet
    Esszimmer
  • Vermietet
    Blick vom Wohnzimmer
  • Vermietet
    Flur 1.OG
  • Vermietet
    Treppe ins 2.OG
  • Vermietet
    Flur 2.OG
  • Vermietet
    Büro-Ankleidezimmer 2.OG
  • Vermietet
    TGL-Duschbad
  • Vermietet
    Schlafzimmer
  • Vermietet
    Balkon am Schlafzimmer
  • Vermietet
    Blick in Nachbars Garten
 
Küche mit Einbauküche
Wohnzimmer
Esszimmer
Blick vom Wohnzimmer
Flur 1.OG
Treppe ins 2.OG
Flur 2.OG
Büro-Ankleidezimmer 2.OG
TGL-Duschbad
Schlafzimmer
Balkon am Schlafzimmer
Blick in Nachbars Garten
Basisinformationen
Adresse:
72074 Tübingen
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Lustnau
Wohnfläche ca.:
87 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
1
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1950
Bezugsfrei ab:
sofort
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
118 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1950
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus, in welchem die Wohnung vermietet werden soll, wurde 1950 erbaut und besteht aus einer Gewerbeeinheit und einer Wohnung. Das Gewerbe im Erdgeschoss wird durch die Eigentümerin selbst betrieben. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und 2. OG. Hier wohnen Sie wie im eigenen Haus. Im 1. OG ist ein Gäste-WC, die Küche mit Einbauküche, das Wohnzimmer und das Esszimmer. Über das Treppenhaus kommen Sie ins 2. OG. Hier ist ebenfalls ein WC, ein Zimmer, welches als Büro oder Ankleide genutzt werden kann, das Schlafzimmer, das Bad und ein Balkon. Vom Schlafzimmer aus kommen Sie auf den Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung, sowie auch ins TGL-Duschbad mit Waschmaschinenanschluss.Vom Treppenhaus aus gelangen Sie ins Dachgeschoss, welches als Abstellplatz genutzt werden kann. Ein Holzschopf dient als Keller sowie auch als Fahrradabstellplatz. Das Auto können Sie an der Straße parken. Die Eigentümerin wünscht sich eine einzelne Person oder ein Paar als neue Mieter. Die Wohnung ist nicht WG geeignet. Die Kehrwoche und der Winterdienst werden von den Bewohnern im Wechsel selbst erledigt. Haustiere sind auf Grund des Gewerbes nicht erwünscht.
Ausstattung/Zubehör:
- Holztreppe ins 1.OG

1. OG

- Flur gefliest
- Gäste-WC mit Waschbecken, gefliest
- Küche mit Einbauküche, gefliest
- Wohnzimmer mit Laminat
- Esszimmer mit Laminat
- Holztreppe ins 2. OG

2. OG

- Flur mit Laminat
- WC, gefliest
- Büro-Ankleide mit Laminat
- Schlafzimmer mit Laminat, Balkon und Durchgang ins TGL-Bad
- TGL-Duschbad mit Waschbecken, Einbauschrank und
Waschmaschinenanschluss
- kleiner Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich in Tübingen-Lustnau. Die Dinge des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Metzger, Apotheke, Ärzte usw. sind gut erreichbar. Eine Bushaltestelle kann ebenfalls zu Fuß erreicht werden. Mit dem Auto sind Sie schnell auf dem Zubringer in Richtung Stuttgart, Reutlingen sowie auch in Richtung Hechingen und Bodensee.
Sonstiges:
- die Kehrwoche und der Winterdienst weden von den
Bewohnern im Wechsel selbst erledigt
- Einbauküche vorhanden
- es sind keine Haustiere erlaubt
- die Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet
- Thermofenster 1986
- neue elektrische Leitungen 1995
- neues Bad und neue Wasserleitungen 2008
- neue Heizung 2010
- keine Garage oder Stellplatz, das Auto kann am
Straßenrand geparkt werden
- auf Wunsch der Eigentümerin wird die Wohnung nur an
eine einzelne Person oder ein Paar vermietet
- das Gewerbe der Eigentümerin befindet sich im Erdgeschoss
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des
Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben
kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine
Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



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Telefon: +49 7121 420100
Mobil: +49 176 75080242
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