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Dettingen an der Erms: Familien aufgepasst ! Das könnte Ihr Traumhaus werden !

Objekt-Nr.: KH292
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    Eingangsbereich-Flur
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    Küche mit Einbauküche
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    Essbereich
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    Wohnbereich
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    Kaminofen
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    Terrasse und Garten
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    Garten 1.Bild
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    Garten 2.Bild
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    Terrasse
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    Treppe ins OG
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    Flur OG
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    Schlafzimmer
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    1.Zimmer
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    TGL-Bad
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    Flur OG
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    2.Zimmer
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    großes 3.Zimmer
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    Grundrissplan EG
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    Grundrissplan OG
 
Eingangsbereich-Flur
Küche mit Einbauküche
Essbereich
Wohnbereich
Kaminofen
Terrasse und Garten
Garten 1.Bild
Garten 2.Bild
Terrasse
Treppe ins OG
Flur OG
Schlafzimmer
1.Zimmer
TGL-Bad
Flur OG
2.Zimmer
großes 3.Zimmer
Grundrissplan EG
Grundrissplan OG
Basisinformationen
Adresse:
72581 Dettingen an der Erms
Reutlingen
Baden-Württemberg
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
343 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
40 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1997
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1900
Verfügbar ab:
Mai 2017
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
124 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1900
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Doppelhaushälfte wurde 1900 erbaut 1986/87 aufgestockt und umgebaut. 1996/97 erfolgte eine komplette Fassadendämmung und Renovierung (siehe unten). Das Haus hat eine angenehme Größe und bietet genügend Platz für eine Familie. Vom Eingangsbereich/Flur kommen Sie in die Küche oder auch in das Wohn- und Esszimmer. In der Küche können Sie nach Herzenslust kochen und backen und Ihre Lieben so richtig verwöhnen. Sehr praktisch ist es auch, dass Sie von der Küche direkt in den Ess- und Wohnbereich gelangen. Im Wohnzimmer ist ein gemauerter Holzofen, welcher ebenfalls, neben der Öl-Heizung, das Haus mollig erwärmt. Über eine Holztreppe kommen Sie ins Obergeschoss. Hier stehen neben dem TGL-Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC noch vier weitere Zimmer zur freien Gestaltung zur Verfügung. Über eine weitere Holztreppe gelangen Sie auf die Bühne, welche sich als Abstellfläche hervorragend eignet. Von der Küche aus gelangen Sie auf die Veranda und von dort direkt auf die große Terrasse und den herrlichen Garten in Südausrichtung. Hier können Sie sich nach der Arbeit erholen und den Abend genießen. Für Kinder oder Tiere ist der Garten ebenfalls sehr gut geeignet, da er eingezäunt ist. Hier können Sie in Ruhe Ihre Kinder im Freien spielen lassen. Vom Haus aus kommen Sie auch direkt in die Garage (ehemals Scheune). Der, Heiz- und Tankraum und ein Hauswirtschaftsraum sind hier ebenfalls vorhanden. Von der Garage aus geht es auch in den Gewölbekeller. Das Haus bietet viele Möglichkeiten, lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen.
Ausstattung/Zubehör:
UG:

- Gewölbekeller

EG:

- Eingangsbereich / Flur mit Laminatboden
- Küche mit Einbauküche und Laminatboden
- Essbereich mit Durchgang zur Küche, mit PVC
- Wohnbereich mit Holzofen und PVC-Boden
- WC gefliest
- Veranda als Zugang zur Terrasse und Garten
- Terrasse und Garten in Südausrichtung
- Hauswirtschaftsraum
- Tank- und Heizungsraum
- Garage mit Zugang in den Gewölbekeller
- Holztreppe ins OG

OG:

- Flur mit Parkett
- Schlafzimmer mit Parkett
- 1. Zimmer mit Parkett
- TGL-Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
- 2. Zimmer mit Parkett
- 3. große Zimmer mit Teppichboden und Zugang zur Bühne

DG:

- große Bühne als Lagerfläche

Lage Haus/Grundstück:
Die Doppelhaushälfte liegt ruhig und dennoch Zentral in Dettingen/Erms. Die Dinge des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Metzger, Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke, Bushaltestelle usw. sind zu Fuß gut erreichbar. Mit dem Auto sind Sie schnell in Bad Urach, wie auch in Metzingen, Eningen Reutlingen oder auch Richtung Stuttgart.
Sonstiges:
- 1986 Umbau und Aufstockung 1.OG
- 1986 komplette Sanierung vom Wasser- und
elektrischen Leitungen
- 1986 neues Dach inkl. Dämmung
- 1986 Dämmung der obersten Geschoßdecke
- 1996 neue Küche
- 1996 neue Fenster
- 1997 Dämmung der Fassade
- 1997 neuer Brenner
- 2016 neue Terrassengestaltung
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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