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Reutlingen: Kapitalanlage oder Eigenbedarf, das ist hier die Frage

Objekt-Nr.: KH294
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    Blick in den Garten
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    Grundrissplan
 
Balkon
Blick in den Garten
Grundrissplan
Basisinformationen
Adresse:
72770 Reutlingen
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Ohmenhausen
Wohnfläche ca.:
48,61 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Nichtraucher:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Duplex; 1 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1996
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert:
186 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1996
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Wohnanlage, in welchem sich die Wohnung befindet, wurde 1996 massiv erbaut. Die WEG besteht aus zwei Häusern. Das eine Haus hat acht Wohneinheiten und im Haus wo nun die Wohnung zum Verkauf steht, sind es zehn Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat einen guten Schnitt. Im Flur kann eine Garderobe gestellt werden. Im innen liegenden Duschbad mit Waschbecken und WC ist auch noch Platz für die Waschmaschine. Der Wohn- und Essbereich inkl. einer Küchenzeile hat eine angenehme Größe. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für Bett und Schrank. Auf der Terrasse kann man sich nach der Arbeit herrlich erholen. Zur Wohnung gehört neben einem Kellerraum ein Stellplatz im Freien und ein Stellplatz (Duplex) in der Tiefgarage. Ein Hausmeister (Mieter) übernimmt hier für Sie die Kehrwoche und den Winterdienst. Auf Rücksicht auf die langjährigen Mieter (20 Jahre), welche auch gleichzeitig seit 19 Jahren die Hausmeister in der Anlage sind, wurde auf Innenfotos verzichtet. Die Mieter sind solvent und würden gerne weiterhin in der Wohnung bleiben.
Ausstattung/Zubehör:
- Flur/Eingangsbereich mit Laminat
- innen liegendes Duschbad mit Waschbecken, WC und
Waschmaschinenanschluss, gefliest
- Schlafzimmer mit Laminat
- Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile und Zugang zur
Terrasse, mit Laminat
- Terrasse in Süd-West-Ausrichtung
- Keller
- TG-Stellplatz (Duplex)
- Stellplatz im Freien
- Hausmeister
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnanlage, in welcher sich die Wohnung befindet, liegt an der Durchgangsstraße in Ohmenhausen. Die Dinge des täglichen Bedarfs, wie z.B. Bäcker, Metzger, Supermarkt, Arzt, Apotheke, eine Bushaltestelle usw. sind gut erreichbar. Mit dem Auto sind Sie schnell in Richtung Tübingen sowie auch in Richtung Reutlingen.
Sonstiges:
Auf Rücksicht auf die langjährigen Mieter (20 Jahre), welche auch gleichzeitig seit 19 Jahren die Hausmeister in der Anlage sind, wurde auf Innenfotos verzichtet. Die Mieter sind solvent und würden gerne weiterhin in der Wohnung bleiben.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Telefon: +49 7121 420100
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