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Kusterdingen: Schöne Wohnung zum Einzug bereit (für max. 3 Personen)

Objekt-Nr.: KH302
  • Vermietet
     
  • Vermietet
    Küche
  • Vermietet
    Kühlschrank XXL
  • Vermietet
    Wohn-Esszimmer
  • Vermietet
    Balkon
  • Vermietet
    1. Bad mit Wanne
  • Vermietet
    2. Duschbad
  • Vermietet
    2. Bad
  • Vermietet
    Schlafzimmer mit Ankleide
 
Küche
Kühlschrank XXL
Wohn-Esszimmer
Balkon
1. Bad mit Wanne
2. Duschbad
2. Bad
Schlafzimmer mit Ankleide
Basisinformationen
Adresse:
72127 Kusterdingen
Tübingen
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Wankheim
Wohnfläche ca.:
109,88 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
1
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
ja
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1976
Bezugsfrei ab:
sofort
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
93 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1976
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Zweifamilienhaus, in welchem die Eigentümer das EG bewohnen, wurde 1976 erbaut. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Die Wohnung ist hell und sehr großzügig geschnitten, da die Eigentümer liebvoll aus zwei kleinen Wohneinheiten eine große Wohnung gemacht haben. Im Flur kann ohne Probleme eine Garderobe gestellt werden. In der Küche ist eine Einbauküche vorhanden, hier können Sie Ihre Familie so richtig verwöhnen. Ein kleiner Abstellraum neben der Küche kann als Vorratsraum genutzt werden. Das große Wohn- und Esszimmer kann individuell gestaltet werden. Auf dem Balkon können Sie sich am Abend nach der Arbeit herrlich erholen.
Im Kinderzimmer ist genügend Platz für Bett, Schrank, Schreibtisch und Spielsachen. Im großen Schlafzimmer, mit Ankleide, kann auch noch ein Arbeitsplatz eingerichtet werden. In der Wohnung gibt es zwei TGL-Bäder, ein Bad mit Wanne und ein Bad mit Dusche, hier gibt es am Morgen keinen Stress mehr. Ein Keller und der gem. Wasch- und Trockenraum runden das Angebot ab. Die Kehrwoche und den Winterdienst machen die Bewohner im Wechsel selbst. Da es nur zwei Schlafzimmer gibt, suchen die Eigentümer max. 3 Personen ohne Haustiere, da der Eigentümer Allergiker ist.
Ausstattung/Zubehör:
- Flur/Eingangsbereich mit Laminat
- Küche mit Einbauküche mit Laminat
- Abstellraum mit Laminat
- Wohn-/ Esszimmer mit Laminat und Zugang zum
Balkon
- Balkon in West-Ausrichtung
- Kinderzimmer mit Laminat
- 1. TGL-Bad mit Wanne, WC und Waschbecken, gefliest
- großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer mit Laminat
- Abstellraum mit Laminat
- 2.TGL-Bad mit Dusche, WC und Waschbecken, gefliest
- Keller
- gem. Wasch- und Trockenraum
- Kabel-BW im Haus
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich in Kusterdingen-Wankheim. Die Dinge des täglichen Bedarfs, wie z. B. Bäcker, Metzger, Apotheke, Kindergarten, Schule usw. sind gut erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt 5 Minuten zu Fuß entfernt. Mit dem Auto sind Sie schnell in Tübingen, Reutlingen, in Richtung Stuttgart sowie auch in Richtung Bodensee und Schwarzwald.
Sonstiges:
- die Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet
- Haustiere sind auf Grund von Allergien der Eigentümer
nicht erlaubt
- keine Garage oder Parkplatz vorhanden
- max. 3 Personen, da es nur 2 Schlafzimmer gibt
- die Kehrwoche und den Winterdienst machen die
Bewohner im Wechsel selber
- die Eigentümer wohnen ebenfalls im Haus
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des
Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben
kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine
Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



IHR IMMO-TEAM HOEDL - Ihre Makler im Verbund - Frau Kerstin  Hödl
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72766 Reutlingen
Telefon: +49 7121 420100
Mobil: +49 176 75080242
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